是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同 宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。……农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”第（十三）款重申：“严禁城镇居民在农村 ...
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抵押的住房和产权或使用权有争议的住房以及司法部门暂封的住房等。八、赠与过户（不按买卖方式办理过户）（一）提交要件1、成都市房屋所有权申请登记表 缴费窗口（84-95号窗口）交费----发证窗口（28-38号窗口）领取房屋所有权证。（三）费用情况登记费：住宅80元/件、非住宅：550元/件；手续费（住宅 ...
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继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。2、赠与过户：出售成本较高。房屋赠与，指一方(赠与人) 交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。3、买卖过户：交易费用相对较高，风险最低。房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现 ...
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权或者买方就是承租人的书面证明文件。申请人不愿提交的，登记机关应当拒绝为其办理过户登记手续。这样做的目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、 承租人也不可能具备第三人所提供的同等条件，从而无法行使优先购买权。其次，在出租人决定进行房屋产权的交换时，因出租人之目的在于获得第三人的房屋所有权 ...
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。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与 归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。 房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱，导致房屋的产权分割上存在很多的问题， ...
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(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 ，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。 第十一条、双方约定 ...
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条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民 ...
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规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国 ...
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：对个人销售住房暂免征收印花税和土地增值税。个人所得税一般为：（总额-原值-合理费用）×20%特殊情况：免征——同时符合以下两个条件：购买满5年；家庭唯一住房。 、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹（近亲属）；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；遗嘱继承人 ...
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支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间，冯某某以办公司 将该款项返还给李某某。据此判决：（一）冯某某向李某某返还轿车及房屋，过户费用由程某某承担；（二）冯某某向李某某返还3049928元；（三）张 ...
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