。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。私房的分割在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。（ 的意见，并依照有关部门规定办理变更登记。（7）对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，分得方给予对方一半价值的补偿。如双方条件相当，可采取竟价方法解决。...
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不同的是福利房的出资通常是一次性的，或者最多两次。所以这类的房屋分割应该是比较简单的，只考虑出资时间和结婚时间。在签定购房合同时，合同 继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题 ...
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在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果 ...
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不同的是福利房的出资通常是一次性的，或者最多两次。所以这类的房屋分割应该是比较简单的，只考虑出资时间和结婚时间。在签定购房合同时，合同 继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题 ...
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待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 私房的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 意见，并依照有关部门规定办理变更登记。 （7）对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，分得方给予对方一半价值的补偿。如双方条件相当，可采取竟价方法解决。 ...
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结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三、尚未取得房产证的房屋分割 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有 双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的 ...
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增值部分的具体计算规则。实务界人士针对按揭房屋分割时，共同还贷部分偿还的问题，曾提出了计算补偿的公式：共同还贷部分补偿额= 婚后共同还贷额 现行市场 的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。3．间接计算规则直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以 ...
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。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。私房的分割在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。（ 房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。 ...
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增值部分的具体计算规则。实务界人士针对按揭房屋分割时，共同还贷部分偿还的问题，曾提出了计算补偿的公式： 共同还贷部分补偿额=婚后共同还贷额现行市场 的首付款和偿还的贷款，完全属于个人财产，因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。 3．间接计算规则 直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以 ...
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分割?房屋是大多数当事人在离婚时最有价值的财产，通常房屋是在婚姻存续期间取得并属于夫妻共同财产。在房屋分割中尤其要体现对妇女儿童权益的保护，尽量将 当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决 ...
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