范围不包括对生产和生活资料的重大财产处分。一方未经对方同意或者追认，擅自出售共有房屋，属于超越家事代理权的行为，属于无权处分共同财产。按照《婚姻法司法解释三》 先生在婚姻关系存续期间存在出轨情形，她觉得自己在婚姻中受到了伤害，要求改变原来的房屋分割方案，林先生应当净身出户。林先生认为自己没有出轨，房屋 ...
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便利实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中 ，我国立法机关可以在《婚姻法》的司法解释中作出对“按揭”房屋分割的专门规定，针对各种类型“按揭”房屋作出具体的规定，以便起到定纷止争的作用。“按揭 ...
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闪亮出道德的人文关怀等等，需要我们再次回到实践中去找寻答案。一、“按揭”房屋分割制度的理论分析“按揭” 一词属于舶来品，源自于英美法上的让与 是为了便利实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中 ...
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银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、按揭房屋分割难的几个突显问题 （一）由于按揭贷款购房涉及到开发商、购房人、银行 。我国《物权法》最终没有规定添附制度。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十二条规定：婚后八年内双方对婚前一方所有的 ...
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“从无到有”的历程。然而，《婚姻法解释三》所引发的巨大争议，让我们意识到“按揭”房屋分割的立法依然面临着如何“从有到优”的难题。笔者认为，在“按揭 便利实践操作，作出“可以判决该不动产归产权登记一方”的规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中 ...
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生活中几乎是必不可少的，当夫妻之间的关系开始破裂并最终走向离婚时，对于按揭房屋分割的争议较大，由于法律对这一现象并没有很明确的规定，从不同的 ？因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚 ...
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离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用2016-02-26 16:11:53 | 来源：中国法院网渭南法院 | 作者：陆晓翠“按揭”一词是金融行业的专业术语。按揭制度源于英美 按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不作为夫妻共同财产进行分割。2、特殊情形：一方婚前按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款 ...
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由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 案例2 离婚后要分割股权法院调解将股票收益分成 【案例】李某(女)与高某(男)多年前协议离婚 可以撤销赠与。据此，法院判令驳回了戴某的诉讼请求。 北京专业离婚律师赵律师提示：离婚中的房屋分割千差万别，在遇到相关问题时建议寻求专业律师帮助。 ...
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夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。 共同财产的具体分割 随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化， ，之后，就无法协商的子女抚养问题、财产分割等问题向法院提起诉讼。 房屋分割问题 一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、 ...
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人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关司法解释对涉及按揭购买的房屋分割如何处理都没有明确规定，目前司法实务界的认识也未统一，处理方式 ，在实务中坚持贯彻照顾子女和保护妇女利益的原则进行判决。 离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点 ---四川鼎立律师事务所张承凤 —— 随着我国社会经济的发展，家庭 ...
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