在于保全物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权时 最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-242237.html -了解详情
十四条国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：（一）根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地 持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-224983.html -了解详情
登记手续，合同仍然有效。正如本案林某与黄某订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人林某基于有 效合同 办理核准登记为合同生效条件，不办理登记，合同不生效。主要有这些规定：（1）《担保法》第41条规定，法定登记抵押合同自登记之日起生效。但是，《物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-214718.html -了解详情
十四条国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：（一）根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地 持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-210989.html -了解详情
证书的期限会更加漫长。在这种已经发生物的实际交付、而没有办理登记手续的情况下，买受人实际占有房屋的权利非常值得研究，因为，绝大多数民众在购买房屋时不 ，那么开发商就可以行使这种所有权，因此他既可以进行一物二卖，也可以将房子抵押出去。由此可见，不承认独立物权行为存在的观点，不但不符合事实，而且也会对 ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
往往居住房屋数年，才有可能办理登记手续。如果适用诉讼时效，会给房屋买受人的利益带来损害。如果消灭时效对实体公正有损，即若权利人因消灭时效届满失去本来并 不受诉讼时效限制，又将使权利人怠于行使自己的权利，不动产可能出现再度转让或抵押等有危权利人利益的风险，为权利人的利益保护埋下重大隐患。即便权利人的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-145025.html -了解详情
在于保全物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权时 大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-10557.html -了解详情
了。车辆质押业务可能存在以下几个风险：1.质押车辆被再次设定抵押由于车辆质押权的设立没有办理登记手续，并没有对抗第三人的效力，存在车辆所有人将已经设立 的权利宣示，但车辆还可能出现由他人出资购买的情形，因不似房屋之类不动产有国家法律明确规定登记为权属公示，故多发权属争议。根据物权法以及上述各部门批复： ...
//www.110.com/ziliao/article-872073.html -了解详情
或行为生效时即产生物权变动的效力，无需进行登记；但处分该物权时，若依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。这些规定表明我国在不动产登记 ，登记价有非常重要的作用，决定着房地产抵押能在多大范围内进行。 工程造价结算文件一般由房屋承建商在建筑工程竣工后提供。在实践中，由于房地产承建商与房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-260813.html -了解详情
第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。合同登记（包括批准）作为合同生效要件，必须注意以下情形 和消灭，特别是实务中常见的买卖须到土地、房屋管理机关办理登记手续，该登记是物权发生变动的必要条件，未经登记的，物权不发生变动的法律效力。 但是，物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-248317.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务