，由于参与者不具有基于制度的保证义务，即使其具有结果回避的可能与故意，也不承担责任。[79]但如果面包店老板明知顾客投毒的犯罪意图，并应顾客便于隐藏毒药的 不具有帮助行为性，不应认定成立窝藏罪，故判决结论不值得赞同。 2．房屋租赁、还债等民事契约行为 前述《生产、销售伪劣商品解释》、《伪劣烟草制品解释 ...
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在法理和逻辑上与强制缔约并无必然关系。当事人违反缔约性义务，应当视具体情形不同承担法律规定的特定责任而不能强制缔约，强制缔约从来就不是一种民事责任形式； 一个义务，将它们的房屋卖给答应某些简单条件的市政会的承租人；1993年通过的《租赁改革、房屋和城市发展法》在某些条件下赋予私人承租人买下房东的房屋的 ...
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文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。“”由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.“关于 ，另行订立商品房买卖合同，将已经交付给买受人的房屋进行了登记，此时，又该如何解决？第二和第三种情况在解决思路上，是否应当有所区别？如果有区别，区别的 ...
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股东的资产制度性地安排给为企业做出贡献的不同成员，如经理人、专业技术人员、投资人、供应商及用户等。[45]当然，股东也仅以其资产承担有限责任，并从具体物件 问题需另当别论。 第三种情形建立在债的关系之上，如租赁、借用等制度设计。以房屋租赁为例，虽以房东所有权为基础，但为了使之更具社会意义，各国往往采取 ...
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）签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2. 租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合经适房 ...
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交易在实务中主要包括房屋租赁和房屋买卖，由于房屋租赁相对简单，下面笔者从房屋买卖来简单概括二手房交易过程。房源信息一般先由卖方提供给房产经纪人，同时可能 人员的资质应该有更严格的要求，为了保证其具有与其营利性相匹配的业务能力和承担责任的能力，对房地产中介人员所应达到的专业知识程度予以明确规定。因此， ...
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的由试乘服务提供者承担责任，但是试乘人有过错的应当减轻提供试乘服务者的责任。说到这，4S店都想哭了。 8、买卖不破租赁 房屋租赁合同期间，房屋 房东。一定要房东出具收条。且同时在合同中注明清单，包含但不仅包含网络缴费情况、水费，电费，燃气费，物业费等费用以及屋内设备设施清单，且同时约定是否可以进行装修 ...
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该国学界仍假装是从德国引进的这个概念，以便把破坏经典的私法平等命题的责任推给德国人。故该国的《新法学辞典》和《民法词典》所设屈从( soggezione) ，更有代表性。 (三)其他屈从关系 1. 房屋租赁关系。在房屋为稀缺资源的条件下，房客由于无产屈从于房东。尤其是房东享有解除租约权，如果他滥用这种 ...
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法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日二、房东可以提前解除租房合同吗1、约定解除当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前 的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋 ...
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这并不意味着先前合同绝对不受先买权行使的影响，为了避免转让人陷入双重买卖困境而承担违约责任，先前合同可约定以先买权的行使为解除条件，先买权的行使因此有了 年5月1日。 {41}我国有不少学者和实务人士把房屋租赁合同登记备案作为承租人先买权的公示方式，以是否登记备案作为先买权有无对抗力的标准，对此除了前 ...
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