合同是符合生活常识的；2、自2010年3月31日后房租都是由XX公司缴纳给房东，这从上诉人XX公司在一审中所提交的第3号证据《中国农业银行卡存款 被上诉人证据瑕疵的情况，也不看XX公司的证据效力问题，假设第三人同时将房屋租赁给XX公司和李XX，那么依承租人优先权的法理，XX公司同样拥有租用争议房屋的 ...
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可以斟酌当地情形，为必要之限制。但是超过限制的自住房屋间数是否可以限令出租，也没有明文规定。随后颁布的《房屋租赁条例》做了补充规定，政府可以限其一个月内出租 年9月19日给笔者的邮件，在1949年之后的台湾，除了民法中买卖不破租赁、土地法中限制退租等规定以外，民法中房东对房屋的适居性担保责任、土地法上 ...
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这时张三才确切知道了自己被李四、王五欺诈，双方签订的房屋租赁合同应属无效。另外，涉案房屋的真正房东是甲公司，多年来一直没有取得《建设规划许可证》，也没有 ，李四应当在其过错的范围内承担责任，法院酌定李四承担张三门面转让费损失45000元。 另外，根据张三与李四签订的《房屋租赁合同》的约定：乙方（张三） ...
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应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证； 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等； ...
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通知李某解除房屋租赁合同或者认定转租无效。 对于本案，关键是房东是否在法定期限内通知李某解除房屋租赁合同：如果房东是在法定期限内通知的李某，那么李某与房东的房屋租赁合同也就终止了，李某不仅无权向房东主张剩余租赁期内装修残值损失，而且还要依据合同约定向房东承担违约责任；如果房东未在法定期限 ...
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，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国合同法》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准， 擅自转租房子会需要承担什么样的法律责任呢？一、未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量 了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易 ...
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是有房不租，而是无房可租。长期情况下，房屋租赁市场的供需双方都是较为富有弹性的，在供给一方，房东对低租金的反应是不建公寓，也不维修现有 350美元，而据塔克估计，如果没有房租管制，月租金至少需要1500美元。{47}无论此处是否有腐败还是有别的原因，可以肯定的是，房租管制导致了配置的明显不当。 最后， ...
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归，且无法明确表示是否续租时，房主可联系其单位或者亲人告知通知终止房屋租赁合同，如房主没有办法将房屋租赁合同终止的信息及时传递给承租方时，应按 人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院 ...
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,如果同时符合刑法上的诈骗罪(刑事诈骗)的构成要件,行为人不仅要承担相应的刑事责任,还应同时承担相应的民事责任或民事法律后果。也正因为如此,行为依法构成刑事诈骗的, ,非法占有目的往往会被肯定;反之,就不能简单地将行为认定为刑事诈骗。 案例1中,首先,张某将自己的房屋租赁给李某,张某依据合同享有3年的 ...
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