收取一定时间内土地使用权价款后将土地使用权交给土地使用人，由使用人取得的土地使用权。出让土地使用权有偿、有期、可以流转；划拨土地使用权无偿、无期、 书面说明，土地、房产管理部门应当及时予以书面答复。土地管理部门认为无法协助执行的，应当及时向人民法院提出审查建议，并附上无法协助执行的依据和理由，人民法院 ...
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外第三人。针对此类问题，执行人员应当首先从房产登记机关调取该房产的原始产权证明文件，并依据被执行人提供已取得该房产的相关证据，向登记产权人发出 和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。根据该规定，人民法院在 ...
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时，法院说不出实体法上的依据，并不能从根本上解决土地权属争议的难题。比较这三种态度之后，我们发现，现行法律对农村房产执行工作存有障碍，而根本性 。宅基地所有权国有化后，国家有关部门应对各村宅基地作出总体规划，以一户一基的原则无偿(或象征性地收取少量使用费)拨给农户使用，由土管部门统一进行权属登记。对于 ...
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提出的异议与原判决、裁定有关时，按照审判监督程序救济的原则。当执行依据是生效仲裁裁决，且案外人的异议指向仲裁裁决内容时，案外人则无法通过该条赋予的 支持。 14.案外人基于以房抵债协议对被执行房产提起案外人异议的，应如何处理？ 参考意见：对于案外人与被执行人的债务清偿期届满，在查封前已经与被执行人签订 ...
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和强制执行，乃至要进行司法拍卖。 此时，房屋归属方依据离婚协议约定，提出执行异议，进入执行异议之诉。在执行异议之诉中，对于离婚协议已经分割，但未办理 进行分析，供实务届探讨。 二、司法实践中两种截然不同的观点 （一）异议人有权排除对房产的强制执行 最高人民法院2016年第6期公报刊登了（2015）民一 ...
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的所有人把自己房子出卖以后，买受人把价款全部交付。经过一段时间后，卖方的人一看房价上涨，就不愿意交付房屋了。这个时候，买受人就打官司，要求卖方 的生存，这样的话，我们觉得对你的保障就没有必要。第二种情况，执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行 ...
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的所有人把自己房子出卖以后，买受人把价款全部交付。经过一段时间后，卖方的人一看房价上涨，就不愿意交付房屋了。这个时候，买受人就打官司，要求卖方 生存，这样的话，我们觉得对你的保障就没有必要。 第二种情况，执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行 ...
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的所有人把自己房子出卖以后，买受人把价款全部交付。经过一段时间后，卖方的人一看房价上涨，就不愿意交付房屋了。这个时候，买受人就打官司，要求卖方 生存，这样的话，我们觉得对你的保障就没有必要。 第二种情况，执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行 ...
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