审理过程中，原告提出撤诉申请，法院准许撤诉。 本案中，问题的焦点是转租合同签订时是否存欺诈事实及转租合同的效力状态如何。 一、转租人未告知转租权的享有是否 转让等。处分行为是和负担行为是相对应的，处分是物权行为在立法上的表现，法律后果是所有权、有益物权或担保物权的设立、变更与消灭。负担行为是债权行为的 ...
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人向借款合同之借款人提供抵押担保为例，主合同之标的物为一定数量的金钱，而抵押合同之标的物则为第三人提供的抵押物。 从主从合同的特点分析，可以看出， 的标的物或其一部，具有同一性，亦不符合主从合同的要求。 二、对于未经出租人同意的转租合同的效力分析 对此类合同的效力认定上，理论和实务界有三种不同意见： ...
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，抵押权经登记而设定，是合法有效的抵押合同所产生的法律后果，属于担保物权变动的范畴。不动产抵押合同的生效与抵押权设定的关系应是在当事人意思表示达成一致时 ，抵押权未必就能设定。所以，在抵押权未能设定时，不能否定有效成立的不动产抵押合同的效力。四、司法实践中，对于已经合法成立，未办理抵押登记手续的不动产 ...
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于公司股东名册或向证券登记机构办理出质登记之日起生效，仅是针对股权质押担保合同的，并不涉及股权转让合同。因此，除法律、行政法规有明确规定股权转让合同应当办理 ；二者一致的，则因政府登记而加强了其公示及公信的效力。但是在发生公司股东依法转让股权的情况时，股东变动至其变更登记完成可能有一个时间差，为避免出 ...
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、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷，适用本解释的有关规定。 第二条当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同 或者申请仲裁后，又撤回起诉或者仲裁申请，起诉状副本或者仲裁申请书副本已经送达保证人的，人民法院应当认定债权人已经在保证期间内向保证人行使了权利。 第三十二条 ...
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留由公司章程去规定，在一定程度上体现了公司章程自由，并未否定公司担保能力。在解释上，即使公司章程未作规定，但股东( 大) 会决议公司可以 2009 年版，第 102 页。 [41] 参见徐海燕: 《公司法定代表人越权签署的担保合同的效力》，载《法学》2007 年第 9 期。 [42] 刘俊海: 《现代 ...
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2008年版，第170页以下。 [31]徐海燕：《公司法定代表人越权签署的担保合同的效力》，《法学》2007年第9期，第92页。 [32]绵阳市红日实业有限公司、蒋洋诉绵阳高新区科创实业有限公司股东会决议效力及公司增资纠纷案，《最高人民法院公报》2011年第3期，第34页。 ...
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，不应再以交易相对人未履行审查义务而否定担保合同的效力。具体理由如下。 第一，从法益衡量的角度看，一端是债权人利益以及交易安全和信赖 科技发展(北京)有限公司、江苏银大科技有限公司、四川宜宾俄欧工程发展有限公司进出口代理合同纠纷案（北京市高级人民法院2009年），载《最高人民法院公报》2011年第2期 ...
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，才能要求保证人履行保证义务；即使在连带责任保证中，受益人也须证明债务人在基础合同中违约（如债务人未能偿还到期债务），才能要求保证人付款。而且，无论是一般保证 担保人与债权人就是否对债务人因基础合同无效而产生的责任承担担保责任进行约定。也只有在这种约定的情况下，担保合同的效力才具有独立性，可以不因基础 ...
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时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除担保合同的效力。 法律、行政法规规定解除担保合同应当办理批准登记手续的，依照其规定。 第二 人可以请求人民法院对保险金、赔偿金和补偿金采取保全措施。 第3.6.10条 抵押权的消灭 抵押权由于下列情况消灭： （1）抵押权因抵押物灭失而消灭； （2 ...
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