的房屋共有权转让协议的效力；三、庞某主张分割分手后的房屋使用收益及请求赔偿损坏房屋损失应否支持；四、讼争房屋的处理原则及分割。 关于双方对共有财产出资 《民法通则意见》)第88条规定：“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。”这 ...
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约定期限不得超过三十年，超过的，缩短为三十年。 约定不分割有利于共有存续期间的稳定，有利于定分止争，减少共有人受损失的可能。但是永久禁止分割共有物，于 ，关于分割共有物的第九十条应更为： 按份共有人有权随时请求分割共有财产，因分割对其他按份共有人造成损害的，应当予以补 偿。 但在下列情况下不得请求分割 ...
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。约定期限不得超过三十年，超过的，缩短为三十年。约定不分割有利于共有存续期间的稳定，有利于定分止争，减少共有人受损失的可能。但是永久禁止分割共有物，于 中，关于分割共有物的第九十条应更为：按份共有人有权随时请求分割共有财产，因分割对其他按份共有人造成损害的，应当予以补偿。但在下列情况下不得请求分割：（ ...
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而未提出异议的视为同意，抵押有效根据《担保法司法解释》第五十四条的规定，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以 的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。上面是关于 ...
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人应承担连带责任。共同共有基于共同共有关系而产生，在共有关系存续中，各共有人不得请求分割共有物。共同共有基于共有关系的终止而消灭。 在我国的 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释[20001208] 第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。 共同共有 ...
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，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求 ...
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，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求 ...
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依据】 中华人民共和国民法通则[19860412] 第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议 共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 ...
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依据】 中华人民共和国民法通则[19860412] 第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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