担保形式的完善上多做文章。涂现有的抵押权、质权、留置权、定金外，还应设立让与担保制度、浮动担保制度和各种最高额担保及定额担保制度。尤其应对让与担保、浮动 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同变更 ...
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银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物为金利公司提供担保，担保债权发生期间为从2000年10月 。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。”而《担保法司法解释》第八十一 ...
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连续发生的累计金额，而不是指数次发生的各债权中的最高额；4、最高额担保所担保的主合同具有特定性，它主要适用于债权人与债务人之间因经常性，同类性质 第三人以不动产物权的评估值作为抵押，向贷款人借出相应金额的款项。一旦借款人在合同约定的期限内不能履行还款义务，贷款人即可依法将已抵押的房地产进行拍卖、变卖等 ...
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已存在的债权可以转入最高额抵押担保的范围 【关键词】金融借款合同；担保；最高额抵押权 【裁判规则】 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的 股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案，（2014）皖民二终字第00395号，载《最高人民法院关于发布 ...
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对使企业、企业产品、工程和服务个别化的标志的权利和其他专属权，但法律和合同有不同规定的除外。企业经营过程中，仓库中储存的原料、产品等动产，通常处于 的商业合作后，相互已有相当的信赖存在，客观上往往无需每次分别设定担保。最高额担保除了信用担保之外，还可简化手续，提高效率，为当事人之间连续发生的债权创造 ...
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、保证合同的形式。根据《担保法》第13条规定，保证人与债权人应当书面形式订立保证合同。不过，根据《担保法解释》第22条规定，第三人单方以书面形式向债权人 限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 由上述规定得知，最高额保证的特征是： （1）所担保的债权是未来的； （2） ...
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，而根据《物权法》15条、187、188、189条规定，不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力就体现在抵押人必须依约办理抵押登记，否则将构成违约，其它 的出质登记为生效要件。 三、最高额担保物权 《物权法》对最高额担保物权规定的变化，主要体现在最高额抵押的主合同债权是否可以转让。 《担保法》61条 ...
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其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。但某一客户贷款在同一时间内 在抵押合同签订时，借款人必须在借款前向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明贷款合同用途的书面文件。如借款申请书、借款凭证、展期还款协议、授权委托书、变更本合同 ...
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。苑某、顾某、昆阀公司分别与某担保公司签订最高额保证反担保合同，提供连带反担保。后贷款到期，某担保公司于2013年8月24日代偿本金500万元 对债权人造成损害。至于顾某以外的其他反担保人是否具有履行能力，笔者认为不必要求债权人担保公司申请执行待执行程序终结后再行起诉，一方面是撤销权行使期限为一年，待 ...
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和期限等内容； ②应当由法定代表人或主要负责人签章，并由借款人加盖公章； ③贷款合同签订日应当在授权委托书载明的授权期限之内； ④应当提供经银行经办人员核对与原件一致 合同签订日期和放款日期应当在最高额担保合同约定的主债权发生的期间之内。 （13）如有最高额抵押的，应当在该笔贷款业务放款前由贷款经办人 ...
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