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,如果一个住房是以适当的价格出租的,那么这项出租合同有效的,即使出租人订立合同时就已经知悉出租房将要用来作什么活动(联邦法院《新法律家周刊》 对合同的一方当事人做出的禁止某种行为的规定。这种情况下订立的合同是否有效,则取决于合同双方当事人是否有意识、有目的地就违背法律的这些规定形成了一致的协议,在 ...
//www.110.com/ziliao/article-12991.html -了解详情
的类型与解释方法进行过深入阐述:具有政策目的的特别民法,其强制性的规定是否具有强制性,应就该法的目的、管制的强度作整体的解释。[32]如果就这 的竞争行为,维护市场秩序,并非要禁止商家与消费者之间的有奖销售行为。若确认合同有效,消费者权益得到维护,同时为防止其他经营者仿效而破坏市场规则,工商部门可以 ...
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房屋租赁不得不注意的法律问题(上)租房大军逐年递增,在租房子的过程中我们应该注意什么呢?下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题,希望对您有所 规定以应当对登记备案加以规定,立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。《城市房屋租赁管理办法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
此问题的分歧有助于实践中对非法转租的准确理解与运用。二、非法转租,承租人与次承租人所签订的合同是否有效?有三种不同的观点:第一种观点:合同 造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租行为必须经过出租房同意,未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租,那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-599185.html -了解详情
合同法律困境的破解 通过上述分析,笔者的观点是,农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善,故有 “农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,并没有明确宅基地使用权是否可以转让,反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言, ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
合同法律困境的破解 通过上述分析,笔者的观点是,农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善,故有 “农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,并没有明确宅基地使用权是否可以转让,反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言, ...
//www.110.com/ziliao/article-513585.html -了解详情
法律困境的破解 通过上述分析,笔者的观点是,农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善,故有 明农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,并没有明确宅基地使用权是否可以转让,反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言,宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
一种情况如果是约定解除权,当这个条件成立之后,有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除,也有可能不解除。)对,这个区别主要在这个地方, 约定惩罚性违约金也是可以的。第四点应予强调的是,任何违约金一经约定,都是有效的,法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效,否则无异是对当事人自由意志的侵犯,不合 ...
//www.110.com/ziliao/article-535635.html -了解详情
一种情况如果是约定解除权,当这个条件成立之后,有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除,也有可能不解除。)对,这个区别主要在这个地方 约定惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是,任何违约金一经约定,都是有效的,法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效,否则无异是对当事人自由意志的侵犯,不合 ...
//www.110.com/ziliao/article-532969.html -了解详情
一种情况如果是约定解除权,当这个条件成立之后,有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除,也有可能不解除。)对,这个区别主要在这个地方 约定惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是,任何违约金一经约定,都是有效的,法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效,否则无异是对当事人自由意志的侵犯,不合 ...
//www.110.com/ziliao/article-509856.html -了解详情
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