违约金债务也就不成立或无效。不过，应当注意的是，在因违约而解除合同的场合，合同中的违约金条款仍然可以援用，因为这类条款在性质上属于合同中 ， 有了损失为什么反而要减少违约金支付？ 如果回答未遭受损失则不支付违约金。那么， 违约金还有惩罚、担保作用吗？ 约定违约金和约定损失赔偿还有区别吗？ 这种认识同该 ...
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管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。10合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失？当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。11什么情况下可以解除合同？合同的解除形式分为法定解除、协议解除和约定解除。①法定解除是由于在合同尚未履行完毕前， ...
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付款或延期交房等事项约定的定金，一种是解约定金，即定金是解除合同的一种代价。其中，违约定金和违约金在本质上是相同的，故，违约定金和违约金不能同时 的损失30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额不得 ...
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价值或利益，而存在对方单方违约解除合同的可能时，可视情况采用加重对方的违约成本，制约对方的违约行为。如在约定违约金、赔偿损失之外，约定守约方还有 进行招投标前,施工方已经按照其与发包方的口头约定进行了实际施工。为满足行政机关的要求和法律的形式要求，发包方随后进行了公开招标、投标、开标、评标和中标一系列 ...
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付款或延期交房等事项约定的定金，一种是解约定金，即定金是解除合同的一种代价。其中，违约定金和违约金在本质上是相同的，故，违约定金和违约金不能同时 的损失30%时，法院才会适当减少。根据 《合同法》第一百一十三条中的规定，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额不得 ...
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严重不合格此种情况下，购房人可要求解除合同。由于过错在房产商，房产商应返还购房人首期付款，支付利息及违约金，并赔偿购房人因另择楼房所花费的合理 国家金融制度，住宅抵押贷款主要由保险公司作保，通过保险公司保险的住宅抵押贷款要占所有住宅抵押贷款的80%以上。由此可见，西方主要发达国家，由于保险公司的参与与 ...
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因为合同债务的适当履行有利于债权人实现其债权。从债权的财产权性质而言，债权人要达到债权的目的，并无必要限定只能由债务人本人进行清偿，只要债权可获满足，履行 指向迟延履行、不完全履行，债务人就此向债权人支付违约金、承担违约损害赔偿责任而不解除合同，那么，其中仍有合同严守原则作用的身影。（本文首发于《法治 ...
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源D.17，2，42（prosocio），根据合伙合同之诉权，对于超过违约金的损害承认赔偿请求。[11] 反之，在实际损害比违约金条款所定数额为少时，债务人可以向法院请求 场合，法院不得将其额增减。（2）赔偿额的预定，不妨碍请求履行或解除。（3）违约金，推定为赔偿额的预定。第421条规定了当事人预定以 ...
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源D.17，2，42（prosocio），根据合伙合同之诉权，对于超过违约金的损害承认赔偿请求。[11]反之，在实际损害比违约金条款所定数额为少时，债务人可以向法院请求 场合，法院不得将其额增减。（2）赔偿额的预定，不妨碍请求履行或解除。（3）违约金，推定为赔偿额的预定。”第421条规定了当事人预定以 ...
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的，从其约定。当事人以合同约定的违约金或者赔偿金过高请求调整的，人民法院可以结合造成的实际损失适当予以调整。 劳动合同没有约定解除合同的违约责任，一方当事人解除 根据《劳动法》第九十八条或者第一百○二条的规定，请求解除合同的一方当事人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第十九条 劳动者与用人单位就业务 ...
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