措施不得超过被执行人应当履行义务的部分。民事诉讼法第二百二十三条又规定人民法院在采取查封等措施时应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。即对被执行人及其所扶养家属 原查封的不动产尚有可供查封的价值时，排列在先的轮候查封就自动转为查封并依次轮定。 三、采取查封措施的期限 曾经有段时间我国法律对动产和 ...
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伍某欠债上述房屋于2011年11月4日被荔湾区人民法院查封，于2012年1月17日被白云区人民法院轮候查封，于2012年4月1日被海珠区人民法院轮候查封 二十七条规定的程序确认涉案房屋产权、排除对涉案房屋的执行。李某在采取查封措施的法院对相关执行异议尚未作出裁定的情况下，直接起诉请求确认涉案房屋权属， ...
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、冻结财产的规定》第28条的规定，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被 人协议处置抵押物的行为无效，只能通过法院处置途径才能实现抵押权。 2、抵押物被先行查封后，抵押权人对抵押物的优先处置权充满了不确定性。从不良资产处置的实践看，这些 ...
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物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户登记的财产出卖给 法院冻结、划拨了某某公司银行存款700余万元，且于2008年12月10日轮候查封了某某公司名下的多套房屋（其中一套为下述的系争房屋）。被告 ...
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、不动产抵押权案件进入执行程序后，如对涉案抵押的不动产未采取查封措施，应依职权采取查封或轮候查封措施。不动产抵押权案件是指涉案债权有不动产作抵押担保的案件 部门）保全预留款项；（三）被执行人为企业法人且未进入破产程序的，依法按照查封的先后顺序受偿、处理。十、抵押物处分过程中发生的与抵押物相关的执行异议 ...
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、不动产抵押权案件进入执行程序后，如对涉案抵押的不动产未采取查封措施，应依职权采取查封或轮候查封措施。不动产抵押权案件是指涉案债权有不动产作抵押担保的案件 部门）保全预留款项；（三）被执行人为企业法人且未进入破产程序的，依法按照查封的先后顺序受偿、处理。十、抵押物处分过程中发生的与抵押物相关的执行异议 ...
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超范围查封的执行裁定，应采取何种方式纠正较为妥当？是否撤销整个裁定？答：超范围查封的错误仅在于超过了法定范围的部分，撤销整个裁定，不好解决该裁定对于正确查封部分的效力问题。执行法院重新作出查封裁定时，将面临如何确定查封时间的难题，而在我国存在轮候查封制度的背景下，查封时间具有重要意义。因此，可直接 ...
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人民法院采取保全措施后，其他任何法院再根据另案权利人的申请或依必要只能是轮候查封或冻结。强硬派代表者为德国，《联邦德国民事诉讼法》第804条：扣押后， 是需要明文规定的，如担保权等。最高人民法院《执行规定》第93条，对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序， ...
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的委托人，破产管理人，遗嘱执行人等。例如第三人依据“ 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定 “ 第十七条提出执行异议，此时第三人属于案外人 查封财产拍卖价值的最大化），也可以由在后的执行优先受偿债权的轮候查封法院处置查封财产。 （三）所有债权都不享有抵押权等优先受偿权，首查封 ...
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，并提高了执行效率，为更好地解决执行难提供了可操作的模式。轮候查封登记制度在2005年1月1日正式施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中 借机转移财产，其他债权人的利益因此而遭受不应有的损失。有的地方甚至利用禁止重复查封、扣押、冻结制度搞地方保护主义，为了达到保护某个被执行人的目的，将其全部财产先 ...
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