预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2．单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策 。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同 ...
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房产证的房屋不允许上市销售，但是司法实践中，尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护的。房产证不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让对方提交 供应对象参照经济适用房，上市交易可随时进行，但是须缴纳土地出让金或者综合地价款 单位集资房 央产房 1、北京市需要到蓝岛大厦办理过户手续2、交易之前需要 ...
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预售之后，不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策， 。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除 ...
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案情2009年7月，莒县某医院职工段某认购单位集资房，医院制定的《集资建房实施方案》规定“不得以他人名义办理产权等手续”。同年8月，段某与非本单位 法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，在《集资建房转让协议》签订及段某交付房产证及房屋钥匙之后，涉案 ...
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于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位有明文规定，集资房只对本单位员工出售，所以购房人与员工私下 购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。 (三)转移财产逃避债务。债务人不履行到期 ...
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离婚时最难以分割的财产就是房产。因为我们国家的房产政策有一系列的历史沿革，有公租房、房改房、单位集资房、经济适用房、商品房等等。对于公租房、房改房、 那些马上步入婚姻殿堂的女士们，可能会作新的考虑，会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题， ...
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诉讼和行政诉讼的交叉现象。 司法实践中就出现了这样的案例：1991年闫某分得本单位一套集资房，当时，闫某找张某借钱，双方约定待集资房建好之后，先由 机关颁发房产证的行为是依申请的登记行为，经过登记公示的房产证，仅有对抗善意第三人的效力；二是因为行政机关审查申请人提交的申请材料只是书面审查，政府机关只需 ...
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