材料；拒不改正的，可以组织代为改正，代为改正的费用由当事人承担。附有违法建筑并结构相连的房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。这里的处罚分为两 诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。6、违章建筑的拆除主体那么到底是区政府有权拆除，还是法院有权拆除违章 ...
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对于本案，焦点众多，受篇幅所限，此处不讨论国有土地上房屋征收等问题，亦不讨论违章建筑认定问题，仅仅就违章建筑强制拆除中各环节的可诉性问题做一论述。 国有土地上违法建筑强制拆除过程中，一般包含三个环节，第一、城管行政执法局作出限期拆除通知；第二、城管部门作出强制拆除决定 ...
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】 黄某与李某婚后修建了一套房屋，该房屋所有权证载明：住宅建筑面积94平方米，违章建筑91.5平方米（违建部分系当事人缴纳一定罚款后房管部门予以登记的） 建筑破坏了国家有权机关对于房屋产权管理秩序的非法属性并未发生变化，对于违法建筑部分不能作为夫妻关系存续期间的合法共同财产由法院用判决的形式予以分割。 ...
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河道。同年8月25日，县水利局向原告下达《当场处罚决定书》，决定原告自行拆除违章建筑工程即垒砌片石。原告拒收该决定书，随后被告再一次对河道宽度进行界定 在赔偿范畴之内。其次，从司法实践来看，在行政机关违反法定程序实施强制拆除违法建筑措施前，相对人本可自行拆除尽力使建材损失降到最低限度，但因行政机关强制 ...
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河道。同年8月25日，县水利局向原告下达《当场处罚决定书》，决定原告自行拆除违章建筑工程即垒砌片石。原告拒收该决定书，随后被告再一次对河道宽度进行界定 在赔偿范畴之内。其次，从司法实践来看，在行政机关违反法定程序实施强制拆除违法建筑措施前，相对人本可自行拆除尽力使建材损失降到最低限度，但因行政机关强制 ...
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月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的 规定，不动产登记簿是物权归属的依据。由此可见，不动产所有权只能通过登记享有。违法违规建筑的违法性使其不可能完成登记，进而不可能产生不动产所有权。虽然13条对 ...
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月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的 规定，不动产登记簿是物权归属的依据。由此可见，不动产所有权只能通过登记享有。违法违规建筑的违法性使其不可能完成登记，进而不可能产生不动产所有权。虽然13条对 ...
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物必须是合法的房地产，即作为抵押物的房地产必须是取得房地产权证的合法房地产。违法建筑无论实质违法还是程序违法，在法律属性上都构成违法，不具有合法性，因此无法以 出版社1998年版，第137页。 [8] 参见刘宗胜、乔旭升：《论违章建筑侵害赔偿》，《学术交流》，2006年第3期。 [9] 如建设部《房屋 ...
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少的土地使用费。所以过去很长一段时间，我国没有培育现代民法上完善的逾界建筑法律制度的土壤。改革开放予我们方方面面以深刻的影响。国家为了保护和开发土地资源， 不仅仅局限于邻地权人遭受损害的土地利益，而是扩展到逾界建筑本身。这时的逾界建筑已经不单是以违章建筑的形式存在，而且也是社会财富的巨大载体而存在了。 ...
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二是以房产现状与不动产登记簿记载的权利状况不一致为由，不予转移登记，以督促违法建筑使用者自行纠正。依据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部〈关于无证房产依据协助执行 将受阻。告知书相关文字以标粗、下划线等显著方式，预警竞买人竞得违章建筑后，对违法部分房产享有临时占有、使用、收益等权利，违法部分房产在 ...
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