是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。 法律风险提示：大家一定要特别注意，若该房屋有部分银行贷款 房屋的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买权 ...
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的5%作为违约金，同时支付已付房价款（含自付房价款和已发放贷款）与该房价款按银行同期存款利率所能得利息。另一种结算方式是赔偿房屋预售合同约定的房价款与 而遭受打击之下还要为他人的过错买单，贴上更多的血汗来收拾残局，这显然太失公平和正义了 除此之外，对于购房者在购房过程中的其他支出如按揭贷款中的保险费、 ...
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农民在高山峻岭之中，可以说是掬土造田，造出许多盆盆田，解决了长期不能解决的吃饭问题。像这种盆盆田，农民造得十分辛苦，面积又十分狭小，法律强行要求 复杂的市场经济的需要。比如房地产开发方面的问题也是很复杂的。房子还没盖好就已出售，在盖房期间银行加入后设置按揭贷款，同时还设置了反担保，这样一个交易至少涉及 ...
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在高山峻岭之中，可以说是“掬土造田”，造出许多“盆盆田”，解决了长期不能解决的吃饭问题。像这种“盆盆田”，农民造得十分辛苦，面积又十分狭小，法律强行 的市场经济的需要。比如房地产开发方面的问题也是很复杂的。房子还没盖好就已出售，在盖房期间银行加入后设置按揭贷款，同时还设置了反担保，这样一个交易至少涉及 ...
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地向律师求证。李仁正律师解答1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中观点非常统一，即该房产属于一方婚前财产。《最高 ...
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6. 5%下降到1%，降到了近40年来的最低水平。货币政策的宽松，为住房贷款公司及商业银行创造各种各样的住房按揭利率产品提供了条件，也让一些还款能力不强 的收入即属偏低，面对愈来愈沉重的还债压力，他们大多数人只好选择抛弃房子。贷款机构收不回贷款，只能收回贷款人的房子。然而，收回的房子不仅卖不掉，而且还 ...
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因为对买房者来说，通过分期付款的按揭方式取得所购商品房的所有权，其含义有二：一是可以在规定的期限内分期付款；二是在付清房款前，房子的所有权被按着，待 合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， ...
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偿还剩余的贷款本金及利息。夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产 ，离婚时，房屋如何分割？在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看 ...
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贷款，撬动100%的项目开发，投资回报率能不高吗？甚至：房地产公司可以上市，可以信托融资，可以股权融资。 买房者呢：20—30%的首付，利用银行按揭，就可以买到100%的房子，炒房者，也是浑水摸鱼，获利不少。 现在，金融政策全面收紧，开发贷款严格了，个人购房首付提高了，甚至按揭 ...
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费用。 房子是在以前买的，买的时候价格是50多万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。 我现在想知道整套房子 买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+ ...
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