的名义故意托后交付日期，即便是他托后了一天，也同样构成违约，应当承担责任。当然，开发商可以提前交付房屋，但要与购房者协商一致，购房者在不影响自身 成立的业主委员会可以对房屋的共有部分和小区公共设施设备进行惯例和经营，对此业主委员会拥有决定的权力。 【原文】 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由 ...
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抗拒的自然灾害，并经及时采取合理措施，仍然不能避免造成环境污染损害的，免予承担责任。《水污染防治法》的规定略有不同，第85条第2款规定：由于不可抗力 合格文件或者按合格工程验收的，造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。另外，实践中有部分业主自行开挖地下室和改变建筑物结构，如果建筑物在地震中因此倒塌致 ...
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债务的财产范围不仅仅限于企业财产，而是涉及投资人所有的全部财产，即债务由投资人承担无限清偿责任。所以，在处理债务时，如果只以企业为当事人，有可能债权人的债权 债权人的权益无法实现。在债权人向个人独资企业起诉时，将个人独资企业和投资人（业主）列为共同被告，如在执行过程中，企业不能履行法律文书确定的义务， ...
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由投资者完全支配，投资者可以随时增加或减少企业财产。在财产独立性上，企业在不违反业主意志的情况下可以独立地享有占有、使用、收益、处分权。所以，该法第二条 ，只有当个人独资企业的财产不足以清偿时，才以其个人的其他财产承担责任。对于投资个人债务如何承担，该法未作明确规定。依民法之一般原理。似可从企业财产中 ...
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债务的财产范围不仅仅限于企业财产，而是涉及投资人所有的全部财产，即债务由投资人承担无限清偿责任。所以，在处理债务时，如果只以企业为当事人，有可能债权人的债权 债权人的权益无法实现。在债权人向个人独资企业起诉时，将个人独资企业和投资人（业主）列为共同被告，如在执行过程中，企业不能履行法律文书确定的义务， ...
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有关水权、渔业权、海域使用权、矿业权等法律的规定，也需要如不动产登记条例、业主区分所有权管理条例等类似民事单行法规对物权法的相关规定的补充与落实。但是应该怎么合理 86条的内容可能就属于一种不恰当的规定。 第三，草案中对一些主体应该承担责任的规定。这是一种实际上是完全混淆了私法与公法的区分的立法。如该 ...
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是秩序内在要求。既保护个体权利，又不致保护个体权利与社会公共利益对立。 五、违法使用人脸识别信息要承担责任。 违法使用人脸信息，侵害自然人合法权益的，承担侵权 。 只有一种，没有第二种方式可选，必然掉到强迫和变相强迫的窠臼。业主和物业使用人只要回家，必须许可物业服务企业收集和使用人脸识别信息，违反了 ...
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建筑业企业工程款，致使建筑业企业不能按时发放农民工和工人工资的，要严肃追究业主的责任，责令其限期付清工程款，并向社会公布。已获得工程款的建筑业企业，要 事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任。工程监理单位要依法对工程质量、工期、资金使用等实施监督，依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-582306.html -了解详情
建筑业企业工程款，致使建筑业企业不能按时发放农民工和工人工资的，要严肃追究业主的责任，责令其限期付清工程款，并向社会公布。已获得工程款的建筑业企业，要 事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任。工程监理单位要依法对工程质量、工期、资金使用等实施监督，依据 ...
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“如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”。 幸运的是，起草《合同法》的学者们没有象建设部的官员这么写，否则 ，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多，银行也怕了，所以有时看着业主长相不对就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款 ...
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