。”各地陆续颁布的地方性规章中也有类似规定。对于前者，学者多认为，“按标准价取得住房有限产权，其主体原则上应限于党政机关和企事业单位的职工，军队人员，因为优惠价含有 条[同等条件的确定]前条规定的同等条件，不因出卖人与第三人之间的买卖合同附有停止条件或者保留解除权而受影响。如果出卖人和第三人之间的买卖 ...
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权，买回权人，买受人一、问题的提出根据国务院的有关文件规定，城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，其根本目的之一是建立与社会主义市场经济体制相适应 原则之要求。同时，根据《德国民法典》第500条、台湾“民法典”第431条，对原买卖合同标的物所增添之设备，得取去之，以恢复标的物原状。通常认为， ...
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、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号 北京高院认为：关于涉案房屋 ：汤某房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2015）高民申字第04334号 北京高院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《 ...
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单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故一般不应 ，不能基于征收补偿利益分割法律关系提出主张。 14、【尚未实际取得安置房的买卖合同效力】被安置人在尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖 ...
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单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故一般不应 ，不能基于征收补偿利益分割法律关系提出主张。 14、【尚未实际取得安置房的买卖合同效力】被安置人在尚未实际取得安置房的情况下即与他人签订安置房买卖 ...
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八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤志房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2015）高民申字第04334号 来源：中国裁判 法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要采取借名方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际 ...
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，约40%通过中介完成；二手房屋82413宗，约90%通过中介完成。房地产中介作为住房二级市场的重要环节，对房地产开发经营和市场消费的促进作用越来越大，是住房 ，也需要基于利益平衡以及公平正义原则，将其信息的范围限定为与订立房屋买卖合同有关的重要事项，只有这部分信息才可以作为强制居间人履行如实告知义务 ...
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权的规定中，没有将商业用房屋列为房屋承租人优先购买权的客体，而指明为住房(第570b条第1款前段)。我们认为，基于设立房屋承租人优先购买权的本义，是 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃 ...
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，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一 ...
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〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地是合法的使用权人，作为一个个人； 依法申请使用国有土地。除本集体经济组织成员使用本集体经济组织的土地办企业或建住房除外，任何个人或组织开发建设商品房须依法申请使用国有土地。因此，在农村 ...
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