向甲方承担利息；借款期满，一次性归还借款本金壹仟万元整等。合同出现争议后，应协商解决，无法解决，借贷双方及保证方均同意由延安仲裁委员会裁决，乙方应承担甲方为实现 延成、赵玉科、李明恶意串通损害冯春花的合法权利，故借款合同冯春花未签字，担保条款未生效。贾延成称本案涉及的款项已经按照借款人的指示打入指定 ...
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“连带责任保证担保人”栏签名。同时，财富典当有限公司还与张宏签订了《房地产抵押贷款合同》，张宏将自己的房屋抵押给财富典当有限公司，并至房管部门办理了抵押 借贷关系。因为张宏向财富典当有限公司提供了保证担保和抵押担保，故张宏与财富典当有限公司之间成立借贷关系。第二种意见认为，张宏向财富典当有限公司的借款 ...
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使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。 商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张两 所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷 ...
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的会议纪要（20141216）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市 自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷 ...
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登记至徐某名下。 2011年4月13日，徐某与案外人姜某签订《抵押担保借款合同》，约定以系争房屋作抵押，徐某向姜某借款700,000元，双方约定 合法利益，以及徐某某与徐某之间关于系争房屋的买卖行为并非真实交易，而系民间借贷的情况下，其应当承担由此产生的不利后果，结合本案现有证据显示的徐某某已经支付了 ...
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、第7条的规定处理。合同法专章规定了借款合同。我院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院 补充。建议尽快制订完善相关法律法规，有条件承认企业间借贷的合法性，并具体从贷款额度、期限、利息、担保、登记以及资金来源等方面作出特别规定。 四是规范 ...
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总则 第一条为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。 第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保 约定的除外。 第十一条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 ...
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如设定无对价债权，即时设定用益物权，即时设定抵押权；或不应有法律效力，如允诺设定担保物权；此类表示如为相对方接受，形成伪协议。严格区分合同与 署名，如债权人、债务人、保证人，但并非三方主体共同订立一个合同，实际上包含两组民事关系：债权人与债务人的借贷关系，债权人与保证人的保证关系，只是写在同一份合同书 ...
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借款人不一致，则往往可能是因为收款人是根据借款人的指示而导致的。如当事人对借贷合同的当事人无争议的，实际收款人宜作为证人参加诉讼以证明借款交付事实。如 应与借款人一并对出借人承担还款义务；如借款人父母签字明确同意为借款人的借款提供担保的，借款人父母的行为应适用《担保法》的规定承担责任；如借款人父母仅仅 ...
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为预期违约的理由，请求法院判决解除合同，提前收回贷款呢？从合同原理上看，银行没有权利借贷合同之外的担保方将不承担担保责任为理由提起诉讼。而实际金融 方承担担保责任，以保障贷出款项的顺利回收。实践中，担保合同的签订与否往往成为借款合同能否签订的前提。鉴于此种实际情况，笔者建议，贷款人应加强自我保护措施， ...
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