。 3.____________________________________________________。 【律师释义】 本条意在约定房屋的装饰、设备的标准，目前常见的是合同附件中仅列出装饰和设备的种类状况，建议明确装饰设备的质量、设计 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（一） 刘金锋 (一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题 《解释》第3条规定商品房的销售广告和宣传资料 ，因而不适用定金罚则，定金应退还买受人。 (三)关于办理房屋权属证书的问题 现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的 ...
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停留在较低水平，亟待提高，因此笔者在本文对打劳动官司时应当注意的技巧和常见问题作一些介绍。 律师在办案过程中，经常碰到这样的情况：一些劳动者在劳动 也有判例。 3、用人单位反诉经济损失和培训费的纠纷。在一些企业违法解除劳动合同引发的争议中，用人单位为了减少损失，可能会反诉劳动者赔偿经济损失和培训费等。 ...
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工资变动情况，而实务中，工资变动是很常见的。 第三种：广东省劳动厅关于转发劳动部《对＜工资支付暂行规定＞有关问题的补充规定＝的通知：三、在 最好是能事先确定一个比例，比如，加班工资基数定为劳动者本人上月实际工资与劳动合同约定工资的平均值。 综上所述，对于目前计算加班费的混乱局面，实有必要推广《广州通知 ...
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可能主张无效的话，只能自己承担苦果。 2、审查试用期条款：因试用期问题引发劳动纠纷也是比较常见的。法律对试用期有较明确的规定，比如试用期应当包含在 用人单位的管理权。遇到此类情况时，劳动者往往很被动，甚至对于用人单位单方变更合同内容、故意进行刁难毫无办法，不得不主动辞职。因此，建议在签订劳动合同时， ...
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劳动合同的劳动者泄露商业秘密、违反竞业禁业约定而引发劳动争议案件较为常见，单方解除劳动合同与商业秘密的保护遂成为商业秘密保护中的一个重要的话题。如何 保守用人单位商业秘密的内容，但对用人单位是否要因劳动者保守商业秘密支付代价的问题未作出规定。随着知识经济的发展，企业间的市场竞争越来越普遍，尤其是电子 ...
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及计划不同之处，因此需要我们时刻重视索赔，在索赔管理中要效益。施工中的常见索赔项目主要有下面几种类型：(1)工程检查及中间验收。甲方工程师的检查检验不 下，学习和借鉴国外先进的管理方法和经验，不断地尝试解决FIDIC合同条件与中国的自身实际相结合的有关问题。相信不久的将来，中国工程建设中的索赔难问题将 ...
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）合同内容约定不清导致的风险及其防范 案例：乙公司金山大厦承包合同工程范围约定不明案。 １、常见的约定不明的情况：①发包方故意设置有歧义或语句模糊的条款； 十六条；②最高法院2002.6.20批复。 （2）行使优先受偿权经常遇到的问题及解决办法： ①结算过程延误了优先权的行使。办法：快到六个月时，及时 ...
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依据是最高人民法院于1998年发布的《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（以下称司法解释），该司法解释第十一条规定：人民法院作为 措施保障储户资金安全。之所以加重银行的义务，主要基于三个方面的要求：一是合同交易方式电子化的要求。现代银行和储户的电子化交易是通过银行提供的机器进行的 ...
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的麻疹病儿。Blake遂将Cruz医生告上了法庭。 Huntlay法官认为：该诉的首要问题：是否承认不当出生之诉？该类诉讼通常由父母向某个因专业过失导致生而 机构就诊并支付医疗费，由医方为患者提供诊疗服务的合同。不象常见的合同那样由各方当事人订立书面协议，医疗服务合同一般不是由医患双方订立书面协议确立 ...
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