为４７７３．７４万元；自本协议签订之日起３０天内，双方理顺华夏假日度假村项目有关经济关系，变更登记华夏假日度假有限责任公司，重组董事会，修改公司章程；兴宝公司将 优先受偿权的问题。建设工程中，承包人对所施工的工程项目享有优先受偿权的规定，是在１９９９年１０月１日起施行的《中华人民共和国合同法》第２８６ ...
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可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此 即合同法第286 条。 二 财富的政策目的。 三、法定抵押权与消费者的债权发生冲突时何为先的问题 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》( 以下简称《批复》)第2条明确规定:消费者 ...
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性质1我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 其实现的法定抵押权也应当同时成立生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，载《法商研究》2000年第3期， 第104页。） ...
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。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。如口头订立建设工程合同则违反了本条强制性 。 [xiii]王利明：《中国合同法中若干法律问题》，中国民商法律网/法律讲座。 [xiv]唐德华主编《合同法条文释文》（上），人民法院出版社2000年1 ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第1条规定，建设工程施工合同中承包人未取得建筑施工企业资质以及没有资质的实际施工 【二】》尽管在一定程度上对《合同法》第52条第5项的规定进行了修正，但并不能从根本上解决其所存在的问题，也难以达到指导具体司法实践的目的 ...
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承包合同。工程完工后，市审计局依据审计法和市政府委托对建设单位实施审计，发现该单位被施工单位高估冒算、多计工程量，从而多付工程款800余万元的问题后， 行政行为介入民事法律关系领域，如《中华人民共和国合同法》第127条规定：工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的 ...
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实践中一些规避法律的问题做了补充规定，进一步增强了法律的可操作性。贯彻落实好《条例》是劳动合同法顺利施行的重要保证，对于全面推进劳动合同制度建设 关于执行国务院《国营企业劳动合同制暂行规定》和《国营企业辞退违纪职工暂行规定》中有关问题的请示（川法研[1986]45号1986年9月6日）最高人民法院： ...
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《建筑法》和《合同法》的配套行政法规开始施行。《质量条例》第16条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收 房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4．开发商在一定 ...
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清偿债务，或者要求第三方承担保证责任，从而使承包人的风险尽可能地降到最低。三、正确运用《合同法》第286条行使对所建设工程的法定抵押权。根据《建筑法》及《合同法》 发包人在施工过程中已将该工程抵押给了银行的情形，即银行和承包人同时对该工程设定了担保物权，对于工程拍卖所得价款究竟谁更优先受偿的问题，从《 ...
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性质1我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 担保其实现的法定抵押权也应当同时成立生效。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，载《法商研究》2000年第3期，第104页。） ...
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