理论基础和运行规则诸方面均与不动产登记相一致 3.2.1、 矿业权登记的理论基础 矿业权所具有的用益物权的法律属性[11]。矿产资源对土地的附着性 只是对如何具体实施，在实践部门仍存在争议。 4.2、 简政放权之际增加物权登记似不合潮流 4.2.1、 简政放权要求减少行政审批 要使市场起决定性作用和更 ...
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管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。律师在审查土地使用权证时应知晓房屋所在地的规定，了解土地登记机关是否已向辖区的所有房屋发放土地 能写成“北京市仲裁委员会”。律师还应当提示：仲裁是按照选定的仲裁机构的仲裁规则进行，而且是一裁终局。5.16律师应当及时关注二手房买卖过程中应缴纳 ...
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年底前实现农村集体所有的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。坚持依法依规、实事求是、尊重群众意愿、务实管用节约的原则 盘活农村集体建设用地。 10．建立完善土地市场交易规则。制定和完善土地流转交易管理办法，明确土地交易范围，健全土地交易规则和操作流程，规范交易信息披露， ...
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就必须立足于保护农民的知情权、参与权与权利救济，遵循正当程序相关规则，不断加以完善。 【关键词】土地征收；程序保障；正当程序 【写作年份】2010年 【正文】 征收中是一种后置程序，只作为附属程序置于批准之后，目的也只是用于权利登记，不是与农民协商或听取农民的意见。征地公告时间的滞后，使得农民对土地 ...
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》的正式颁布，善意取得制度正式确立，现已在诸多市场经济国家确立起来。善意规则一般不适用于不动产的所有权转移。 2、善意取得的价值取向。 善意取得的基本价值 抗辩时，或者取得人明知此项权利不正确时除外。该条规定可以基于相信土地登记公信力而取得土地上的权利，事实上突破了善意取得仅限于动产的限制，将善意取得 ...
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，是由1959年3月15日制定的住居所有权法规定的。不过，《德国民法典》规定，定着于土地和地面的物，特别是建筑物，以及与地面连载一起的土地出产物 上述规定虽是司法实践经验的总结，有利相关案件的妥善解决，但与《物权法》不动产登记规则不一致，是否有效颇值研究[17]。实际上，这些解释也未必与《物权法》规定 ...
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共同共有的所有权，农民集体不是一个抽象的名词，而是一种能按章程或规则行使权利的组织形式。在农民集体中每个成员的权利是平等的。集体成员的 人民政府办公室文件[2003]113号规定：产权主体：根据《省人民政府办公厅关于开展集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，我市采取一村一证制度。属村农民集体所有的 ...
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作为实施国有土地上房屋征收与补偿行为过程中必须遵循的基本原则，故而对房屋征收决定行政诉讼案件的合法性审查中当然应当包括该条例所规定的正当程序规则要求是否得以 。实际上，前述房屋征收决定以及后述房屋征收补偿决定的作出，在以这里的调查登记确认为前提的情况下，对于房屋征收范围确定以及不予补偿的争议，将会使得 ...
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流转，乡村组织不可代理，也不可撒手不管，应积极引导、规范、管理，逐步按市场规则实现合理定价。政府可以引导，但不能以行政手段强制干预。 2、农地使用权的 流转的。 5、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体土地所有权人备案，并到相关部门办理登记，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 （二）、 ...
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自治的财产权或交易秩序，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法 》制定之前，必须在物权法中建立完善的不动产登记制度，一为不动产的当事人和登记机关确立可以直接适用的登记规则，二为将来制定统一的《不动产登记法》奠定 ...
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