合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条并未对黑白合同的效力作出评判，只是规定将白合同作为结算工程价款的依据，因此，在审判实践中不宜对黑白合同的法律效力进行认定。 依据《招标投标法》第46条和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同案件适用法律的解释》第21条的规定，招标人和中标人按照中标文件签订建设 ...
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法律活动所产生的效果，损失也就是对该民事法律活动结果的最终评判。本案中，甲乙双方存在一个工程施工合同，甲方基于该合同需向乙方支付工程款，按照合同 ，所有权发生转移。我国实行国家建设项目强制审计制度，审计决定可以作为否定当事人之间工程决算协议法律效力的依据。依据2001年4月2日，最高人民法院民一庭针对 ...
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合同的法律运用实务（一） 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 根据《合同法》和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《优先受偿权的批复》）和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《适用法律问题解释》）而撰写本文。 一、建设工程 ...
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在联系单上签复意见，但意见是不同意，怎么办。最高法院《关于审理建设工程施工合同若干问题的司法解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议，按照施工 14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师、工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改 ...
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发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。 第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。 造价工程师执业专用章。 第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。 第十九条造价工程师在招标标底或者投标报价 ...
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建设工程价款优先受偿权的条件为：１、发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿权首要的实质条件；同时，行使优先受偿 ，获得生效判决书或调解书或仲裁书后向人民法院申请执行。究竟采用何种方式实现承包人申请人民法院拍卖工程变现优先受偿，需待经一定的司法实践后，由法律加以完善明确。为 ...
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竣工验收为不合格工程的，应参照《解释》的规定予以处理。 《解释》第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格 ...
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阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的建筑工程施工合同。目前，各地法院审理带资、垫资合同纠纷案件时，对其性质认识不一，且往往认定 因为建设方拥有土地使用权，所以其对建设项目自始拥有所有权，而不是在施工单位完成一部分建筑工程后，建设方按约支付相应款项后才拥有这一部分的所有权。建设单位也 ...
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张某实际完成的工程量，即25万元，某公司应按此数额进行结算。 法官提醒： 违法分包合同无效，施工方可以主张工程款，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。本案中，虽然李某和某 ...
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工程折价补偿？（二）法官会议意见没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在发包人知道或者应当知道系借用资质的 共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”因此，在借用资质 ...
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