规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权、 要件主义为主、登记对抗主义为辅的折中主义，同时还明确规定国家所有的自然资源的所有权可以不登记；考虑到我国物权法以单行法的形式制定的体系需要，没有原本 ...
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动产质押和动产转让关系中，真正让渡的不是所谓的“动产”本身，而是“动产的所有权”，也就是说，物本身的转移过程遮蔽了权利的流通实质。 其次，财产权总则对 调整手段可以延伸至团体财产的权利规制上，并且可以使民法与公司法、建筑物区分所有权法、合作社法及集体经济组织相关法律有机地衔接起来。 基于此，财产权总则 ...
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和所有权取得，；第二节国家所有权；第三节集体所有权；第四节个人所有权；第五节其他所有权，；第六节建筑物区分所有权；第七节相邻关系；第八节共有。 ，应当允许当事人设定或者法律规定丧偶配偶对于婚姻住房享有居住权，而对婚姻住房的所有权归于法定继承人共有，一旦配偶死亡，再由继承人继承，这样就可以解决丧偶配偶的 ...
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业主权利等理由之外，物业服务合同典型化的必要性还体现在以下方面： 其一，当代建筑物具有较高的科技含量，公寓式建筑结构复杂，管理要求严，故需由专业团队 合同概念的界定准确，概括了其法律特征：其一，物业服务合同的主体是享有建筑物区分所有权的业主和物业服务人；其二，物业服务合同的主要内容是物业服务人在物业 ...
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的住宅小区，业主委员会可以由三人组成。筹备组应当根据物业管理区域规模和建筑物区分所有权的比例，确定业主委员会委员的人数和构成比例。业主委员会的任期为三 物业管理用房的具体部位。 区房屋行政管理部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权首次登记时，应当注明物业管理用房室号。 物业管理用房不得擅自变更位置， ...
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其他部分，专有空间与共有部分结合成一个不可分割的所有权客体，法律上称为建筑物区分所有权。同一栋大厦存在相当多数的区分所有权；而在同一区域内又有多栋 ，共同对老城区实行物业管理。三位一体管理模式体现了业主自治原则物业管理权以物业所有权为基础，谁的物业谁主管，物业管理权属于业主，业主通过业主大会与业主 ...
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历史的发展被内化为人们心中的道德准则。[53]例如，在建筑物区分所有权中，区分所有人应当尊重其他区分所有人的利益，遵守共同生活的基本准则，以实现 ，vol.60，no.405，2001. [50]参见金可可：《私法体系中的债权物权区分说萨维尼的理论贡献》，《中国社会科学》2006年第2期。 [51] ...
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37、恢复原状纠纷 38、财产损害赔偿纠纷 六、所有权纠纷 39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有 （1）相邻用水、排水纠纷 （2）相邻通行纠纷 （3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （4）相邻通风、采光和日照纠纷 （5）相邻污染侵害纠纷 ...
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和所有权取得，；第二节国家所有权；第三节集体所有权；第四节个人所有权；第五节其他所有权，；第六节建筑物区分所有权；第七节相邻关系；第八节共有。 ，应当允许当事人设定或者法律规定丧偶配偶对于婚姻住房享有居住权，而对婚姻住房的所有权归于法定继承人共有，一旦配偶死亡，再由继承人继承，这样就可以解决丧偶配偶的 ...
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物权法律关系日益膨胀。物权主体扩大化，物权形态新型化，在所有权方面，主要有空间所有权、建筑物区分所有权、新型相邻权等新型物权出现。在他物权方面，出现新型 和我国台湾地区的立法例看，各国的物权法体系大致都包括以下内容：⒈总则；⒉所有权；⒊用益物权；⒋担保物权；⒌占有。我国现有的三个物权法草案（社科院草案 ...
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