在一定程度上消解了地役权制度适用空间。 6.自留地、自留山使用权 自留地、自留山使用权在我国不少地区仍然存在，该权利主要因客体的特殊性而形成不同于一般的以农业 集体在实践中具有诸多缺陷，决定了其自身并不能有效地行使所有权，因此，我国法律规定了农民集体土地所有权的行使主体为农村集体经济组织。同时考虑到 ...
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财产秩序。最后，此种做法也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。因为按照我国法律规定，房屋所有权因买卖而转移的，需要在3个月内办理所有权变更登记。 条件时能够产生物权效力。 五、当事人合意产生物权效力的内容及其条件 综上所述，我国物权法有充分的理由承认当事人合意产生物权效力的立法模式。那么，这种物权效力 ...
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解决的。2001年新修订的《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）虽然规定了一些具体的财产分割原则和财产分割方法，如男女平等原则，适当照顾子女和女方原则 所有权的，在离婚时非常被动，很难获得那份本该属于自己的财产。而我国法律规定的谁主张，谁举证举证制度，让不掌握对方财产的一方当事人对自己的主张 ...
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限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人能履行债务而未履行。根据《合同法》的规定,债务人迟延履行的,应承担迟延履行的违约责任,承担对迟延后因不可抗力造成的损害的 第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。从中可以看出，其坚持了合同的相对性原则。 七、结 语 上述是本人结合我国《合同法》对违约责任 ...
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[12]最后需要按照一定要求做成档案，并接受公开辩论的检验。[13]如果调查在规定时间内得以结束，公共利益宣告的程序才能得以进行。[14]对不动产的全部还是 过程，需要事前调查程序与事后补救程序，但是在我国，事前调查程序或者没有确立或者流于形式。此外，我国法律规定的征收程序是通过政府主导的，其中，作为 ...
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所有权人和使用权人所拥有的不同权能，以及两者之间权能的此消彼长状况。 我国关于林业物权的法律规定大致可分成两部分，一部分直接以林木和林地作为定义对象，如 机制不健全 生态公益林补偿是实施森林分类经营的基础和核心政策，但迄今为止，我国还没有建立完整的生态公益补偿机制，国家尚未对公益林的补偿程序、补偿办法 ...
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万元）;C抵押权应负担的债权额为：300[100/(300+200+100)]＝50（万元）。 我国《物权法》以及《担保法》并未对共同抵押权的实现方式予以明文规定。有学者认为 债权人的地位以行使其权利，其结果无异于因法律规定当然发生债权的移转。该说为法国、日本和我国台湾地区的通说。[32]在立法上，《 ...
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的冲突，但总的来说是利大于弊，并且这种冲突完全可以通过不断修改、完善相关的法律规定来予以调和。过份强调实体正义固然不对，但过分强调程序正义也难免矫枉过正 因此，舍弃这些并非丧失客观性和相关性的瑕疵证据，让犯罪分子逍遥法外，这无疑是与我国刑事诉讼法惩罚犯罪、保护人民的主旨和任务相违背的。再说真实肯定说对 ...
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》总则第9条和第14条明确了不动产物权变动以登记生效为原则，凡法律规定应当登记之物权变动，自记载于不动产登记簿时发生效力；分则中的具体规定有 5期。 [14]前引[9]，第407页。 [15]前引[13]。 [16]应该特别指出，我国《物权法》中有大量条文是权宜之计，根本就没有办法在裁判中适用，登记也 ...
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包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。这也为物权交易的多样性创造了条件。 (三)小结 总体而言，一方面，我国《物权法》仍然坚持 常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第193页。 [18]同上揭，第195页。 ...
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