分类整理。 从整理后的统计数字可以看出，民间私约仍然以土地房产买卖为主，大约占一半稍强，其次为抵押典当类。其他契约约占15％，所谓其他契约指丧葬、祭祀、 ，凡违章倒入河流，一旦发现，每人每次处伍拾元的罚款。 （七）、外运未办理木材砍伐手续和外运计划，禁止一切外商进村收购无计划杉、松柴木，一旦发现，没收 ...
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人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。 误区五：离婚协议中将夫妻共同房产 后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。 在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才 ...
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根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先，出借人要弄清借款人借款用途，再借 发生车祸，原车主是否担责？ ，《民法通则》有明确规定，汽车买卖如果没有办理过户登记手续，视为物权变更没有发生。不像你买手机，拿到手就是你的了。汽车只有 ...
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、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”第三十二条规定：“土地使用权可以抵押。”《土地 附着物由市人民政府依法取得。土地使用者应交还土地使用证和房屋所有权证，按规定办理注销登记手续。”第三十六条规定：“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要 ...
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房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 产生债权效力，房屋的所有权并没有变动，只有经过办理过户登记手续，购房人才能真正取得所有权。在法律上，房产登记是认定房屋所有权的唯一证明。在办理过户的过程中 ...
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相关税费，使得出卖人无法协助其取得房屋权属证书，由于没有房屋权属证书，无法办理抵押登记，出卖人作为贷款担保人，就要一直为买受人提供担保，承担相应的担保风险 利息或者定金返还买受人。 由于本条中关于不可归责于当事人双方的事由司法解释未作详解，因而买卖双方在此问题上极易产生纠纷。从房地产开发企业利益保障 ...
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的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的 房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不 ...
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的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《 第八、第九条规定了五种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人 ...
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一规定的法律规范效力为义务性和强制性规范，当事人“应当”向房产管理部门办理登记备案，但若当事人未办理此等登记备案手续，并不影响合同的效力（当然行政管理部门可以给予 变为现实，更重要的是使得商品房市场中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险推给了购房人，大量的商品房纠纷缘此而生。 原载于《北京 ...
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另行取得。若矿区位于国有土地上，矿业权人到国有土地管理局办理土地使用权出让及登记手续，领取矿地使用权证，取得矿地使用权；若该土地为荒漠等非耕地，土地使用权 使用为核心， 在法律法规允许的范围内，采矿权可以通过出让、转让、出租、抵押等方式进入商品流通领域，而且因企业合并、分立、与他人合资、合作经营或因 ...
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