抵押担保，并出具空白抵押物清单，虽然双方未按法律规定办理有关抵押登记手续，但爱克公司将其房产及土地使用权证书原件13本交与华夏支行，表明爱克 。在案例二中，最高人民法院认为《担保法》第41条、42条将抵押物登记作为抵押合同生效的必要条件，因此，未作抵押物登记的抵押合同不生效。湖南省高级人民法院认为抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
对借款提供阶段性保证。 签订上述合同后，房产登记机构对上述房产进行了预购商品房抵押权预告登记，但至今未办理抵押登记手续。系争房产已于2013年7月30日完成了 等；同时约定潘洋提供其向鹿城房开公司购买的房屋作抵押，并办理了预购商品房抵押权预告登记；鹿城房开公司提供阶段性保证。建行温州分行于合同签订当日 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
与银行之间的其他借款合同主债权，虽签订有抵押合同，但由于未办理抵押物登记手续而不能发生法律效力，不再承担抵押担保责任，银行也不能对此抵押物享有优先 登记手续。在此且不论国土部门办理的抵押登记手续是否合法，笔者仅就宅基地上的房产能否进行抵押担保处分作一个简单的法律分析。根据《中华人民共和国担保法》第37 ...
//www.110.com/ziliao/article-15962.html -了解详情
的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。抵押合同在登记时生效，因当事人未办理登记手续，所以抵押合同本身也不生效，此种情况属于法律的例外 。例如，某人将单位委托其保管的房产，登记在自己的名下，其提供的有关文件残缺不全，但登记机关未予审查，便为其办理了登记手续，并将该项产权记载在该人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情
抵押，房屋抵押给保证人未办理抵押手续，原则上是没有效力的，但是却被中院确认，法院确认的抵押效力如何？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：抵押未办理却被法院确认 偿还了借款，即履行了担保义务，虽然穆某与尹某对房产的抵押未到相关部门进行登记，本应认定抵押合同未生效，但是在中院判决中认定，尹某所欠的20万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-791233.html -了解详情
买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我 典型判例研究》，人民法院出版社2002年版，第19页。 [23] 孙宪忠：《抵押合同未登记时当事人的法律责任问题》，引自中国民商法律网。 [24] 对此问题的争论 ...
//www.110.com/ziliao/article-176769.html -了解详情
为对所有权或者使用权的限制，也是在不动产之上所设立的负担。例如，某项房产设立了抵押，实际上就是在该房上设立了负担。这种负担的设立情况应当向公众公示。 。而登记仅针对权利的变动而并不能成为合同的生效要件。第三，如果一方未履行办理登记手续的义务，将构成对合同义务的违反，应当承担违约责任。如果一方未履行办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
漳浦支行诉称：1998年8月31日被告许脂纯由被告张华锋提供房产抵押担保向原告借款人民币50000元，期满后截至2006年10月31日尚欠原告借款 后才能生效，对于没有办理抵押登记手续的抵押合同，其效力如何认定，审判实务中各地法院做法各异，有的法院按无效合同处理，有的法院按未生效合同对待。笔者认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-585538.html -了解详情
内容及形式均应符合有关法律的规定。我国法律对国家机关的办公大楼能否设定抵押未作规定。国家机关是履行管理社会公共职能的国家权力机关，如允许国家机关的办公 订立后，当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设定，房屋抵押合同并非因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记手续，或者判决抵押人承担违约责任或 ...
//www.110.com/ziliao/article-17187.html -了解详情
债权人取得的是对未来建筑物抵押权的期待权，只有债权人履行完毕了抵押合同规定的义务并办理了抵押登记手续，才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型的期待权利， 人欲取得现实抵押权，还需在工程建成后去房产登记机关办理抵押登记，如果未进行登记，在法律上还不能认为其依据抵押合同当然就取得建成建筑物的抵押权。而现在 ...
//www.110.com/ziliao/article-493167.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务