适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一,当事人要求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级 的工程款进行抗辩的,应当由发包人承担举证责任。 第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同,承包人要求合作各方 ...
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的《股权收购协议》因违反公司法的资本维持原则、损害公司债权人的合法权益而无效。(作者简介:熊潇敏,北京大成(南宁)律师事务所高级合伙人律师,诉讼仲裁部部长,广西律师协会青年委副主任、公司委委员。擅长公司法务、刑事辩护、建筑房地产、矿权转让等法律事务。)...
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: 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经 咨询律师。从事专职律师十八年以来,处理各类债务催讨、合同审查、工程承包、股权转让等各类法律事务数千件,并担任数十家企事业单位的常年法律顾问, ...
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禁区的许多不动产权利进入市场进行交易,导致和促进了土地二级交易市场的建立及房地产交易市场的蓬勃发展。作为不动产登记制度之一的预告登记,具有服务不动产交易的 使其请求权具有物权的排他效力,确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效,就可以确保购房人获得所购买的房屋。可以说,创设预告登记制度有利于对 ...
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可以提高企业信用风险管理水平,促进出口和消费,降低银行呆账坏账比例,对房地产、汽车等市场的发展,对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第 股东有限责任[M].北京:法律出版社,2001,377。 [10]张子胜。公司设立无效初探[J].法学与实践,1996,(4)。 [11]张琴。市场经济下政府经济 ...
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的物权(包括所有权、抵押权等)。未登记一方并不能以未经自已同意为由主张处分行为无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定,婚姻关系 案例:一台湾投资者在海南投资设立一公司,在大连从事房地产开发。后投资一个多亿在大连开发了一个广场项目。在此期间,同一女性结婚。后经过五年离婚, ...
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受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。对于无效的确切含义,我国担保法司法解释第67条作出了解释,该条规定: 当抵押物的不动产价值低于提存时的不动产价值时,就麻烦了,因为即使再高明的房地产评估师和土地评估师,也无法对未来的不动产价值进行准确的评估,那么国家有关 ...
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进行说明。例如,在国家对某类行业进行严厉调控并不断出台新规的情况下(如房地产企业),对该类企业的投资就应提示其谨慎。再比如,由于国家对外资进入的 此过程中,律师应仔细核实每一个条款,切忌出现重大遗漏和无效条款。投资协议一般包括增资扩股(股权转让)的股权比例及对价条款、增资(价款支付)方式和期限条款、未 ...
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:破坏现有统一法人体制,造成地域分割,降低了综合竞争力。2)剥离出单独业务上市,如房地产金融业务、网上银行业务此方案优点是:个别业务易于上市,如房地产金融 股东会作出相反决议也不得予以撤消。如英国判例确定的以下权力:公司资产的出售、转让或保留;任命董事会的某一成员为公司的管理性董事;分配临时性股利;以 ...
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禁区的许多不动产权利进入市场进行交易,导致和促进了土地二级交易市场的建立及房地产交易市场的蓬勃发展。作为不动产登记制度之一的预告登记,具有服务不动产交易的 使其请求权具有物权的排他效力,确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效,就可以确保购房人获得所购买的房屋。可以说,创设预告登记制度有利于对 ...
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