，凡未按期纳税者除加收利息和罚款外，税务部门还行使对财产的留置权和拍卖权。 三、加快我国物业税立法的必要性 我国现行房地产税法制度的设计，基本上呈现 ]他们认为以物业税取代土地出让金，就可以把地价的负担从房地产开发者身上后移到房屋使用者身上，这样，政府在向房地产开发者供给土地时，就可以无偿拨付，房地产 ...
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标准面积的应当视为超过生活必需。具体操作时应注意：一是计算实用居住面积时宜委托相关有资质的中介机构确定；二是计算人均住房面积时应以实际居住且被执行人负有 ，申请执行人提供房屋的品质、地段等不宜明显造成被执行人及其所扶养家属在工作、就学、就医等方面的困难。 三是强制降低债权受偿数额或作无益拍卖处理。如 ...
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诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉 未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 ...
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的问题。例如，自然人享有某项财产所有权，该自然人可以亲自行使其所有权，也可以委托他人代理自己行使所有权；法人享有某项财产所有权，因法人是法律拟制的主体，不 同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的价款中扣收借款本金和利息，然后将价款剩余部分退给买房人。顺便 ...
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未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 第二百三十二条 被执行人未按 ...
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想象，也无法操作了。现实的理论界比较一致地认为，企业破产后，划拨土地上附着房屋或其他建筑物的，土地使用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归 破产财产，破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖或委托拍卖。第三，破产企业清算组在处理房产前，应依照《房地产管理法》的规定， ...
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2】夫妻只有一套房产，离婚诉讼中可以按房间进行分割吗？知名律师解答：不行。离婚房屋按房间分割违反了一物一权（所有权）的物权原则。物权是权利人依法对特定的物 因为这是史无前例的，为何？因为既然双方都想卖房子，干嘛不自己去卖呢？委托法院拍卖房产是有成本的，如果是以最低价成交，那损失就大了。本文摘自网络，如 ...
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的规定，执行异议之诉案件应当由执行法院管辖。对于提级执行、指定执行、委托执行的案件，案外人或申请执行人对执行异议裁定不服提起执行异议之诉的， 租赁物采取拍卖等执行措施时，如果影响到承租人租赁权的行使，对承租人要求停止执行的诉讼请求应当予以支持。承租人在债权人设立抵押权之后，与被执行人签订房屋租赁合同的 ...
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之间的关系。通说认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房屋作为当物抵押给典当行，典当行发放当金，收取综合费用，双方约定由当户在一定 届满后，当户既不赎当又不续当的，典当行可将当物依拍卖法的规定委托拍卖行予以拍卖，并以所得价款优先受偿其债权。日本采取了这种方式。 我国《物权法》规定的 ...
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签证、索赔、联系单、设计变更、工程洽商与施工合同的区别与联系？ 317.工程款支付有何法律规定及相关规范规定？ 318.关于人民法院依法强制执行拍卖、变卖被执行人财产后，税务部门能否直接向人民法院征收营业税？ 319.施工合同被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务？ 320.私刻公司印章 ...
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