“物”在民法上包括不动产和动产。一般而言，“不动产”是不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等土地附着物。“动产”是不动产以外的可移动的物，包括能够为人力 只有初始变动效力上不需要进行登记，而物权的再次变动必须以登记作为生效要件。这样一来输配电线路在电力企业中各单位之间调拨需履行不动产登记手续，否则就会 ...
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产权证颁发期+90天转移登记申请期+7天转移登记受理期+30天小产权证颁发期共计254天。这还不包括一旦需要补办规划和土地出让手续以及房管部门超过规定 使自身的行为符合司法解释的要求，避免违法情形的发生，比如，已经对外预售房屋而现在还没有预售许可证的企业，尽快取得预售许可证就是企业的当务之急。而对于 ...
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学者考证，到公元4世纪，秤重和击声完全成了一种象征性的仪式而没有什么实际意义了。[3]至优士丁尼时期（公元527-565年），人们甚至连这个 私有房屋。直至1989年最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函》亦指出：未办理产权转移登记手续，应认为民事法律行为依法尚未成立， ...
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权力干预公民家庭私生活的借口。公安机关处罚行为人只有被虐待人的告诉并不充分，还需要满足其他要件，如达到情节严重的标准，以提高公权力行使的标准。《继承法 治安秩序履行一定的责任。但对公民以及不专门经营旅馆的法人而言，是否承担严格登记房屋租赁人信息的义务，是一个值得探讨的问题。笔者认为，《治安管理处罚法》 ...
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的规定，出卖人应当还应当履行在规定时间内协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务，并提供必要的证明文件。 （2）迟延交付之抗辩理由 问题严重影响正常居住使用应解除合同，现在审判实践中已是共识。但“质量问题”达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是“严重影响居住使用”？该解释的可操作性不强 ...
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自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低 。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 热销 ...
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取得制度。[①] 3、善意取得在我国的发展状况 随着市场经济的发展，保障交易安全的需要日益突出，这有必要在法律上建立善意取得制度。为此世界各国特别是在市场经济 各种票据。这些证券化的债权在民法上通常视为动产，对于其中不记名或无须办理登记手续的，可适用善意取得制度。仓单、提单和载货证券等物权证券所表示的 ...
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条的规定，出卖人应当还应当履行在规定时间内协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务，并提供必要的证明文件。 （2）迟延交付之抗辩理由的 实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展，也是符合国际立法趋势和我国当前社会发展需要的。 2、双倍赔偿的条件。 在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要 ...
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公司注册资本，在召开股东会表决通过后，向当地工商行政管理部门申请办理了注册资本变更登记手续。2003年1月，该公司自然人股东甲、乙二人以该公司在决定注册 9月，某市规划局A向本市某房地产开发公司B颁发房屋拆迁许可证，批准该公司因建设项目的需要，拆除I地块内的房屋。在该拆迁范围内，有住户1200余户， ...
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的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行的变通规定，但什么条件才能符合保证最低生活标准必需的居住房屋，却是个模糊的概念。特别在一些城市，哪怕是最低标准也 三人已向债务人出资购买不动产的情况。如果第三人已经全部付清房款只是未办理变更登记手续的，应当撤销注记，以保护交易安全；如果第三人部分出资或尚未出资的 ...
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