明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。该规定对债权人的保护固然很重要，但依此办理势必会使善意第三人的 。不诚实的抵押人很容易就可将动产转移到非登记区域之外转让，甚至抵押人根本就不用转移动产而仅在合同中声称该动产在非登记区域就足够隐瞒登记状况。在该情况 ...
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抵押权优先于未登记的抵押权，我国《担保法》中亦采此原则，规定：抵押合同自签订之日起生效的，“抵押物已登记的先于未登记的受偿”（第54条第2项后句）。 这类财产权利上不能设定数个质权，亦不发生质权竞存的问题。2.以依法可以转让的商标专用权和专利权、著作权中的财产权利出质的，出质人与质权人应当订立书面合同 ...
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下，由于抵押权不以占有的移转为要件，所以在抵押权设定以后，抵押人继续占有抵押物。此时，抵押人有可能将该已经设定抵押的财产交给他人搬运、修理等， 这种定式合同赋予购买人在事先确定的期限排他性地使用特定不动产的权能；通常是由许多人长期或短期相继和轮换使用同一不动产，且这种权利可以在生前或死后转让[13]. ...
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。对特定海域的使用通常是一个长期的过程，故可以参考国有土地使用权有偿出让和转让的规定，分别依所取得的海域的用途、目的确定海域的使用期限。 在物权法上将 观念，以及为了平衡各方当事人的利益，建议改采次序确定原则。 第五，抵押权与抵押物的利用权相独立原则。即抵押权不受自身设定之后才成立的利用权的不测威胁 ...
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变化。 （三）商事交易的连续性和关系性 现代商事领域的交易，通常为基于一定基础合同而进行的系列交易，生产厂家与批发商之间，批发商与零售商之间往往有一项基本的 的流动，否认了抵押权的追及效力，而仅承认其就转让价金的物上代位，它严重地妨碍了抵押物作为社会资源通过市场渠道实现优化配置。 除此以外，《担保法》 ...
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的抵押权。 2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在履行这些合同时，留置权人往往要提供一些材料和劳务服务，且其 物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何 ...
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担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 同时，根据《担保法解释》第65条规定，抵押人将已出租的财产抵押的 担保法》第49条第2款第3款（第1款因物权法出台而作废）的规定，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不 ...
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担保法》41条、42条规定当事人以本法42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。43条规定，当事人以其它财产抵押的，可以自愿 说明对于《担保法》61条的绝对化规定已被《物权法》204条废止，主债权可以转让。 四、一点建议 1、各级法院要对全体法官对《物权法》给予系统的培训， ...
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的抵押权。 2.留置权所担保的债权通常是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生。在履行这些合同时，留置权人往往要提供一些材料和劳务服务，且其 物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何 ...
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，成为浮动抵押标的物，而且抵押人对抵押财产的处分权不受限制，仍可自由转让财产或设定抵押。虽然物权法没有规定可以设定抵押的动产的详细品名，但通常是指机器 ，应当优先适用。留置权存在于加工承揽、保管、运输、委托等合同中，当抵押物被作为加工承揽、保管、运输、委托合同的标的物，涉及执行中债权的清偿时，留置权人 ...
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