没有房产证合同是否有效 -法学论文搜索

公证在社会信用体系中的地位与作用

执业过程中发现有个别当事人的土地证、房产证已设定抵押、或已被法院查封，仍将土地和房产出卖给其他当事人的；还有冒名顶替办理股权转让合同公证的；一些当事人持假权滥用而受到损害，可规定金融机构内部统一的查询受理部门、公证处查询公函格式、有效签署及查询回报程序等。（四）密卷保管。个人存款属法律保护的个人 ...

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民法法典化与习惯缺失之忧

过错责任来保障公民的行为自由，从而使改革的成果以立法的形式固定下来，也可以有效的巩固改革成果，防范制度倒退的危险。再者，通过法典化大力输入西方私法自治的观念，也相对便宜，许多需要住房但不在本单位工作的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证上写的是本单位职工的名字，但实际上拥有产权的是外单位人员，这里又 ...

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离婚协议约定房屋归属能否排除执行

，并非是郭燕自身的原因，而是由于蒋弟松新老身份证信息完全不一致，导致房产证、土地证一直保存在荷城花园公司，蒋弟松一直未领取，才造成房产未过户到的，原则上应支持排除执行。离婚发生在债务产生之后，则要重点审查离婚协议是否真实有效，是否存在恶意串通，损害非房屋归属方配偶个人债权人利益的情形。如果无证据证明 ...

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名为房屋买卖实为民间借贷的司法认定

安置房为某小区两套，其中一套1503室即为案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对 ...

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名为买卖实为借贷的司法认定

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认真对待民法中的身份

也是寥寥无几（注：例如，2011年立项的中国法学会部级法学研究课题中，就没有一项涉及身份法研究。参见2011年度中国法学会部级法学研究课题立项公告,//www. 夫妻房产推定共有制，改变为意定共有制，结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字，引起了人们对这一修法活动的社会妥当性争论。这 ...

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刍议婚姻法解释（三）有关房产分割问题

积蓄，又出于面子或特殊身份的存在，他们一般也不会与子女签署任何书面合同来明确表示房产没有子女配偶的份额。但是一旦子女与配偶感情破裂致离婚时将该房屋认定了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论未免过于 ...

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刍议婚姻法解释（三）有关房产分割问题

积蓄，又出于面子或特殊身份的存在，他们一般也不会与子女签署任何书面合同来明确表示房产没有子女配偶的份额。但是一旦子女与配偶感情破裂致离婚时将该房屋认定为了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论未免过于 ...

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河南省高级人民法院(民事审判第一庭关于当前民事审判若干问题的指导意见

保险人向人民法院起诉，在赔偿金额范围内代位行使损害赔偿请求权，受害人认为按照保险合同获得的保险赔偿金不足以弥补其财产损失的，.可以直接向人民法院起诉，要求赔偿其取得的财产，如果没有相反的证明，视为个人财产。一方在婚前已经实际取得，但在婚后才完成占有、控制或完善产权手续，如婚后取得房产证的，继承事件在 ...

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什么是婚前财产协议及婚前财产协议公证？

能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请专业人士来起草或者审核财产协议。对婚后财产的归属是否也可以达成协议？我国《婚姻法》第、已婚的还要带上结婚证；②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；③经协商一致达成的协议书；第二步，准备好上述 ...

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