物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用的缴纳证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在 方式、支付时间及资金监管账号。 ?明确约定应交纳的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。 ?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。 二手房买卖活动 ...
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住宅而免受任意的侵害，反之则不然。从这个意义上的住宅概念可以说是最低标准的住宅概念。 五、作为保障的住宅概念 作为保障的住宅概念是随着住宅日益成为 末叶以前)》，中国建筑工业出版社1979年版，第58－59页。 [4]参见中国物业管理行业协会：《城镇居民住宅资产、家庭财产与消费支出研究》，引自http ...
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等原因造成公有住宅售后房屋灭失的，由业主、房屋拆迁单位、原售房单位或物业管理单位持房屋灭失等有关证明文件，到该项资金保管单位办理住宅维修资金交割 非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。 补偿标准一般为： 3.1 ...
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选择与设计。 由于私募的民间资金特点，房地产项目投资所能够持有的最终的物业价值和资金退出的安全快捷，长期以来不仅吸引了企业投资，也吸引社会资金。 项目方或融资方可以委托由金融机构如银行、信托公司以及独立第三方融资服务机构施行资金的委托管理服务业务。 2、项目融资进入实质性操作阶段，包括项目公司的股权 ...
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误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3.物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中 消费者权益保护制度的几点建议 1、法律保护制度的再完善 完善相关立法，尤其是服务领域的相关立法力度。在实体法方面，我国虽然已先后颁布了一系列保护消费者权益的法律 ...
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。（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 （三）小区车位车库的法律性质 关于小区车位车库的法律性质争议 小区的居住环境，满足业主的出行需要。可见，建筑物区分所有制度中的车库，是服务于全体业主的建筑物区分所有权的重要设施。车库已经成为整个小区的有机组成部分，是 ...
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。（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 [4] （三）小区车位车库的法律性质 关于小区车位车库的法律性质 的居住环境，满足业主的出行需要。可见，建筑物区分所有制度中的车库，是服务于全体业主的建筑物区分所有权的重要设施。车库已经成为整个小区的有机组成部分，是 ...
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，法官必须依法律规定的观点来评判各该事实的重要性，假设必须先依据“须填补的”标准来判断该案件事实的话，判断者于此就必须做出价值判断。[12]借助一般经验法则 物业公司于2004年8月19日签订《前期物业服务合同》，盛合商贸公司将万丰食品交易中心物业委托美佳物业公司进行物业管理。同年10月31日，张秀带 ...
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接受的服务的费用”。换言之，《消法》第四十九条认为，消费者购买商品或者接受的服务全部为假冒伪劣，毫无价值，全部是消费者的损失。这对于其他商品也许是真的，但对于商品房 的造价（买受方应已付该造价，未付时为单倍赔偿），也可以是物业管理委员对公建设施进行修复至合同要求而发生的费用。应该说明的是，以上几方面在 ...
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封发)、运输 (含转运)、投递 (派送)环节,各个业务环节进行外包必须统筹考虑,稳步推进,符合公共政策目标和邮政普遍服务监督管理的规定,维护邮政网络的完整性与统一性;针对不同情况,采取相应对策。 3.1 分拣、运输业务环节外包 分拣、 ...
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