农村集体土地承包经营权、农村集体土地上的建筑物所有权中，只有以竞争方式或公开协议方式发包的荒地使用权或上述荒地承包经营权、具有地上建筑的乡村企业土地使用权和 农村，早已形成农村住宅房地产市场化的迫切需要，小产权房现象屡禁不止即这这一需要的反映。在不少经济发达的乡镇，同样形成住宅房地产流转的一定要求和 ...
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合同。”相应地亦可将房地产居间合同定义为：“房地产居间合同是房地产居间人为委托人在房地产转让、抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务 代理人提供多种格式的文本，并且由相关法例强制规定适用该十二种标准文件，如《出售香港住宅物业用的地产代理协议》《购买香港住宅物业用的地产代理协议 ...
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故不得作为在建商品房预售。还有，为解决贫困市民适用特殊政策建设的房屋、自建房屋、单位内部的集资房屋等非市场经济条件下的商品房，不能作为商品房预售。而房地产 必须是具备商品房预售条件的商品房开发企业；而作为购房人则必须是明知购买的不是现房、具有预期交房风险的商品房预购人。第二、合同的标的，从合同条款的字 ...
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方面往往发生争议。《婚姻法》第四十七条规定的情形，既适用于法院判决离婚的情况，也适用于当事人协议离婚的情形。根据该条规定，离婚后，另一方发现对方隐藏、 ,而在婚姻法中的知识权的收益就是指知识产权中的财产权带来的实际收益,应该与夫妻共同所有。它在现实社会中有两类，一类是已经获得的经济利益，或者可以获得的 ...
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双方当事人之间一般已有协议存在，因此，有关侵犯债权问题，各国民事立法一般都将其列入债的不履行的效力之中。[3]否则，如果适用侵权行为法来保护债权， 469页。 [10] 杨振山主编：《民商法实务研究》（债权卷），山西经济出版社1993年版，第210-211页。 [11] 在王家福主编的《中国民法学民法 ...
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合同当事人自行约定的抵押期限是有效的。因为尽管抵押权为物权，但是抵押合同仍然可以适用合同法的合同自由原则，尊重当事人的自主、自愿。如果当事人约定了抵押期限，视为 多个“所有人”对同一抵押物设立重复抵押。否则，就会违反一物一权原则，造成经济秩序的混乱。当前地产开发市场中出现的混乱现象，原因之一就是对同一 ...
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含义时，应采取不利于单方面决定合同内容一方当事人的含义。这样解释，是出于对经济上的弱者予特殊保护的考虑。依公平解释合同时，因合同有偿或无偿而有所不同 合同漏洞填补规则，推定转让合同中有禁止甲经营同一业务的约定，从而支持乙的诉讼请求。 注释： ①本文所指的法律解释仅指法官在适用法律裁判案件过程中对法律 ...
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的要求。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称婚姻法解释二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者 十四条的有关规定申请撤销离婚当事方的约定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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的全部收入即19400元分期付款购买了位于XX县水利局家属院内砖混结构的一套三室一厅职工集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋 准确的，适用法律是恰当的。上诉人对原在水利局的三室一厅和拆迁后所建房屋具有完全的所有权，被上诉人所诉称的本案标的是其履行拆迁协议获得奖励属 ...
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的地方，尤其涉及到公司股份分割、股权转让、竞价、拍卖、财产查询等问题，还需要结合《公司法》、《合伙企业法》、《合同法》等经济类法律，是最复杂也是最专业 给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。（八）无过错方离婚损害赔偿： 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一 ...
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