高档些。对于公寓房收房的问题上需要我们引起注意，那么，公寓房收房的注意事项是怎么样的呢？ 一、公寓房收房的注意事项1、开发商向购房者寄发《入住通知书 楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。 2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低， ...
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性质对厘定该争议起着非常重要的作用,图纸是否构成合同的内容,或仅是要约邀请？开发商在设计图纸时是技术性失误还是有意欺诈？这些问题未予澄清,但无论何种定性, 八十九条规定了被利用土地的权利人的变更请求权。这是诚信原则在具体制度上的体现,不过该条存在如下的问题:其一,变更请求权应是双方当事人在一定条件下均 ...
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物业服务收费率低。），但是该问题在建筑物区分所有权法律制度中却是一个令人头疼的问题，大量的诉讼和物业投诉证明了这一点。2009年10月1日起施行 关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系，物业服务企业不需要为开发商“买单”，即便是该物业服务企业是开发商的子公司或者关系企业时，支付物业费的义务 ...
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新的数字复制件。[19]在我国，这涉及复制权与信息网络传播权的行使问题，显然是首次销售原则所不能解决的问题。 权利穷竭原则不仅适用于传统有形复制件 软件合法复制品所有人不能安装、复制备份具有独立著作权的新版软件，计算机软件开发商没有义务为旧版用户提供新版软件的升级服务。但是，本案中权利人承诺免费向其旧 ...
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罪与（委托物）侵占罪，两者之间是何关系，一直是刑法理论争论的问题。有学者认为，区分的标准在于行为是法律行为还是事实行为；有学者主张，区别在于是权限 轻重。我国《刑法》第13条情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪的但书规定，是我们进行违法性与有责性实质性考量的根据。 国外刑法理论与判例一般认为，交易的相 ...
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4、农地私有化有利于保护农民利益、提高农民收入。多年来，地方政府及开发商利用征地制度中的“漏洞”，采用“低进高出”等手段，大肆侵占农村集体土地，使农民 我们要真正解决三农问题，建设社会主义新农村，以私有化为路径改革现行的土地制度势在必行。私有制至少不是我们仅凭直觉来反对或者批判的对象。 本文发表于《 ...
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而法官在作出决定时所看到的是具体的案件，并且参照了一些绝对实在的问题，他应当遵循我们的现代组织的精神，并且为了摆脱危险的恣意行为，他应该尽可能 化〔M﹞．北京：中国政法大学出版社，2000. {40}翟小波．代议机关至上，还是司法化？[J]．中外法学，2006,（4). {41}左卫民，周长军．变迁与 ...
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在全国上下正在加紧推进实施，形势喜人，但是这一政策实施中存在的诸多隐忧更应引起我们的高度重视。 (一)资金来源问题 资金来源是我国发展公共租赁住房面临的 的优惠之后，重新当作商品房出卖，这种方式降低了公共租赁住房的开发风险，开发商还可以先租后售两次盈利，可以吸引社会投资。由于国家公共租赁住房公司承担 ...
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法律关系，如合同关系等。被告实施行为的法律后果对全体的成员都是相同的，法院必须针对共同的问题作出一个统一的判决[6]（P401）。 扩散性利益和 ，未按照合同约定提供市政自来水和市政生活用电，要求开发商履行合同并赔偿损失。朝阳区法院选择一户购房者诉开发商的案件作为实验性案件予以处理，并作出判决。该判决 ...
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指导思想。在这种指导思想下面,民法立法的质量很难得到实质的提高。 对于意识形态方面的问题,笔者以为该是我们认真清理前苏联法的时候了!这种法学理论最大 应该坚持潘德克顿法学模式的问题,现在学术界争议尚存,但是意义不大。虽然部分学者反对继续采纳这一模式,但是主导的民法学家基本上还是坚持这一模式而且立法机关 ...
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