一类的公证事项（包括形式公证、保全证据公证、现场监督公证和在公证员面前签署的合同（协议）公证）来讲，公证证明主体自然是公证员，公证员的角色是现场目击的 的取证和证明活动是否违反了非法证据排除规则的规定。比如，出租人单方撬开出租房屋是否侵犯了承租人的承租权，出租人单方清点、搬运、异地保存承租人的物品是否 ...
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权利交易的结果，它的产生完全出于自愿，如因劳动力的提供而产生工资，因房屋的出租而产生的租金等；在一个分工和交易盛行的社会中，这种分配在社会中占 了劳动者的权益。2.经济法除了直接进行量的控制以外，还可以通过工会参与或建立集体合同制度等改善弱者行使权利的环境或直接保障弱者的权利等方式，使作为弱者的劳动者 ...
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寺庙宫观及房产为社会所有 或者当地佛教协会、道教协会所有；伊斯兰教的清真寺及所属房屋为信教群众集体所有；个人修建的家庙小庵为私人所有。这里面问题比较大 采访，谢谢。（访谈结束） 【作者简介】 刘澎先生是中国社会科学院研究员，北京普世研究所所长，国内 著名的政教关系问题专家，也是长期以来呼吁改革宗教管理 ...
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涉及到的是公民权利保障问题，如社会福利、社会救济、社会保险、医疗保障、劳动合同等等。这部分法律尽管在一个国家或者社会的法律制度体系中的数量和比例并不 决定成立宪法起草委员会，1954年9月20日第一届全国人民代表大会第一次会议在北京召开，会议通过了《中华人民共和国宪法》即通称的五四宪法，这部宪法对于新 ...
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困难导致部分项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年以上的情况；③现有项目未来一定时期（通常为3年以上）内各期销售或出租产生的现金流能够满足 交易的合规性、必要性，财务顾问和律师未发表核查意见；（5）重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 [⑥] 《上海证券 ...
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性质的界定，故只能暂以俗称代之。这个词发明于北京，所谓之小产权是指在农村集体土地上建设房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管 是国家向用地需求者有偿提供土地使用权的交易，其主要形式是土地使用权出让和土地使用权出租，这可以称作土地一级市场。而土地二级市场则是土地使用权本人所进行的土地使用权 ...
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了非小区人士，业主要游泳健身得排长队等半天，尤其象配建防空地下室被出租当旅馆住满大量闲杂人员的事情，更成为目前各商品房小区的通病和严重的安全隐患。 结论是：业主的所有权不仅包括屋内的所有权（第一层次的所有权）和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二层次的所有权），而且包括小区配套设施设备的所有权（第 ...
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出租人对其承租人不遵守商业租约的行为应承担责任；经营场地的出租人一般不反对承租人出租其营业资产；但是，如果商业租约中订有条款规定禁止任何人取代承租人使用经营 出租人参与转租合同的制定；如转租的租金高于主约原定租金，出租人有权要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的 ...
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，凌水镇政府协助将房屋产权变更。《转让合同》还附有一份《土地租赁合同》，凌水镇政府将原电机厂29045平方米的土地以每年105万元的租金，出租给滨基公司 12月24日，中国经济时报舆论调查中心组织在京十几家媒体和学者专家在北京友谊宾馆举办了土地政策与宏观调控暨大连凌水镇土地纠纷案例研讨会。笔者应邀出席 ...
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以“登记对抗主义”取代“登记生效主义”。 我国现有抵押登记采用登记生效主义的原则，即抵押合同自登记时生效。这种立法导致了许多无法克服的困难，也混淆了合同法上的 。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前，我国的征收拆迁 ...
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