。这一规定能起到对土地增值税征收的保障。但这一制度和前述土地增值税优先权是不同的。关税债权优先的原因在于其征收环节的特殊性。理由是，如果进口 法总论》，中国政法大学出版社2000年版，第475－479页。[51]关于因果关系的各种理论，请参见王利民主编：《民法侵权行为法》，中国人民大学出版社1993年 ...
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土地收益，村一级可以得到25%到30%，而各级政府则可以得到60%到70%的收益。从1987年到2001年，全国非农业建设占用耕地3，300多万亩，近 应该调整。具体到税收制度方面，国家应该对占用土地资源而进行的房产投资活动征收特别的资源税。其次，征收物业税可以有效地遏制开发商的投资冲动。当商品房交易 ...
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具意义的重要规定，将保护客体由所有权扩张到财产，舍古典征收概念，而采扩张的征收概念，并明定公用性原则、法定程序原则及公平补偿原则，实属善良的立法。 极大化。债权在市经济具有优越的地位，重叠的债权为担保而奋斗。担保制度具有促进资金融通，发展市场的重要机能。中国物权法草案因受土地本身不能作为担保客体的影响 ...
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具有排除假扣押、假处分等中间处分的效力。[15]但假登记并无排除国家征收的效力。[16] 第四，满足的效力。所有权移转的假登记与本登记之间，作为标的的 ，奠定了我国台湾地区民法预备登记制度的基础。其中最值注意的是： 第一，删除了异议登记。理由在于：“异议登记须因假处分或经土地权利登记名义人之同意，为 ...
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：参见屈茂辉、张红：《论征收法律制度的几个问题》，《法学评论》2003年第2期；费安玲：《不动产征收的私法思考》，《政法论坛》2003年第 认为：“所谓征收，指政府以行政命令的方式取得自然人和法人的财产权的行为。在中国，征收的对象常常包括所有权和所有权以外的其他物权（如土地使用权）”；（注：梁慧星主编 ...
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和思考，才能从源头上理顺关系。 一、我国土地征收程序的缺陷 1. 土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在许多具体的制度设计上存在漏洞。具体表现在：（1） 。孟德斯鸠说：“如果司法权同行政权合二为一，法官便握有压迫的力量。”在我国，行政机关既是土地征收的决定者，亦是执行者，处于绝对优势地位， 因此必须对此 ...
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这些税费中，农业税与特产税是直接针对农地生产收益征收的，显然属于行政机关对集体土地收益的提取。宅基地使用费的收取实质上是乡（镇）政府对农地转为建筑 中国政法大学出版社2004年版，第30页。 [22] 费孝通：《乡土中国·生育制度》，北京大学出版社1998年版，第6—27页。 [23] 前引费孝通书， ...
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财产权的保护提供了价值支点。于是，宪法上的所有权除了意识形态上的制度保障意义外，也被视为一种基本人权，一种特殊的防御权，是所有权人对抗国家公权力、抵御 是，征收补偿条款仅对私人所有权有其适用余地。〔23〕因为，征收的特征是国家对所有权客体所采取的具体而特别的干预，其典型方式就是通过享有相应权限的行政 ...
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，重者可构成刑事犯罪，轻者可以成立侵权责任。征收和征用，是国家强行取得公民和法人的财产权或者强行使用公民和法人的财产的制度，属于一种例外规则。正像强制缔约 和法人必须服从、不得抗拒。征收和征用的不同点是：征收的实质是强制收买，征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权，且征收不发生返还问题，只 ...
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法”很不完备。拿《草案》第68条第3款来说，非法拆迁、非法征收的最可能的行为主体应该是地方国家行政机关或曰县市长等地方行政首长，但是，要追究 基础性物权的主体资格方面并没有确认平等，也不可能确认平等。只要宪法基本经济制度条款继续存在、只要起草者依照宪法办事，情况就只能如此、也应该如此。 3．“平等保护 ...
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