赔偿费用,并接受业主和业主委员会的监督。物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。 第六章物业管理服务 第四十五条物业管理企业承接物业 内共用设施设备的维修和更新改造费用,按照各幢住宅的建筑面积比例从各幢住宅的专项维修资金中支出。 涉及房屋专项维修、更新、改造的,应经该幢房屋全体 ...
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珊疵担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题,规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害,受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人,这就叫直接 合同约定去解决非常方便,不需要将已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同,以房屋租赁合同为例,签一个20年的租赁合同,承租人已经住了十年或者五年 ...
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增速,低收入者收入明显增加,中等收入群体持续扩大,贫困人口大幅减少,人民生活质量和水平显著提高。 社会建设明显加强。覆盖城乡居民的基本公共服务体系逐步完善 培育房屋建筑、路桥、水利、电力、矿山建设等几大优势企业集团,提高本省市场占有率。推进科技创新,提升建筑业市场竞争力。继续扩张省外市场、国际工程承包 ...
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幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问:房屋施工面积 答:是指报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年 作出示范。通过示范,以点带面,推动整个住宅产业的技术进步,使住宅建设的质量和功能有较大的改善,适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面 ...
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幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问:房屋施工面积 答:是指报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年 作出示范。通过示范,以点带面,推动整个住宅产业的技术进步,使住宅建设的质量和功能有较大的改善,适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面 ...
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格广场)45.民用建筑工程的几种常见病及成因 ?;; 外墙渗漏 在框架结构的房屋出现较多,原因有: q 填空墙内沙浆不均匀; q 建筑用砖质量不合格; 生活必要设施。 ?;; 配套设施 会所、泳池、中庭花园、儿童乐园等以提高居住质量为目的的设施。47.住宅平面设计和几个概念 1. 客厅与餐厅的相互关系 ...
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建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》;1983年城市私有房屋管理条例》、《建筑税征收暂行办法》、《城镇个人建造住宅管理办法》;1984年《 管理条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;2000年《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《房产 ...
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是明确了恢复重建的资金筹集与政策扶持原则。七是对恢复重建资金、物资和工程质量监管做出了严格规定。 国务院抗震救灾指挥部及其9个工作组的模式,为灾区重建法案 对国民经济监测和预警提出更为高层次的技术标准和程序标准,为国家有关机关和市场主体的决策提供数据情报。 14、建筑工程安全标准汶川地震凸现了我国目前 ...
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(3)房地产项目开发程序有可能违法,因而不能取得房屋产权证;(4)有可能开发商在建工程偷工减料,导致房屋质量不合格;(5)有可能开发商没有销售许可证或 购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,应当引起购房者的高度重视。购房者可以要求发展商提供并审查《建筑工程竣工测量报告》。(1)当竣工面积和 ...
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活动。2002年建设部又制定了《中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范》,对建筑工程术语进行了阐述,建筑装饰装修是为了保护建筑物的主体结构,完善建筑物 内环境污染案、南京装修污染母子同患血液性疾病案、室内甲醛超标引发的房屋租赁案、新居装修污染导致孕妇流产赔偿案、甲醛超标致人白血病死亡案。见 ...
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