)迁移户口。买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在 证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称 ...
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享有补偿的情况大同小异,主要有以下几种: 1、已婚并远嫁外地,但没有将户籍迁出,婚生子女的户口随母亲申报在女方所在地。2、在娘家所在村组实际耕种父母承包的责任田( 原承包人,在子女成年后即由子女承包经营)。3、婚后和丈夫居住在娘家,但不是农村所称的招婿,或者在婚后夫家、娘家两头住。4、通过协议或者继承 ...
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没有遵循市场经济等价交换原则,置换依据不充分,村民也没有按照市场规律进一步选择的可能,从一定意义上只是宅基地形态和空间的转移而不是价值的转移。政府行为 的法律效力,此举旨在防止宅基地使用权流转的肆意性。在设定流转登记制度时,可以仅限于向城镇居民转让宅基地使用权,这样便不至于影响流转的效率。 【作者简介 ...
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的所有权,只能由法人享有所有权。我国《物权法》没有采用法人所有的表述,这意味着,其突出的是成员的权利,而不是以法人作为集体土地的所有权主体。 在性质上, 与离婚。通常来说,如果与集体成员结婚,并已经迁入户口的,都可以获得集体成员的资格;而与集体成员离婚,且户口已经迁出的,就丧失集体成员资格。但是,婚姻 ...
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法院受案范围 其主要理由是:农村土地征收补偿费用分配问题,是集体经济组织内部事务的处理,不是平等主体之间的民事行为。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 妥善处理此类纠纷,彻底化解农村社会矛盾提出以下几方面处理对策及建议: 1、户口清理前置,明确界定村民资格的认定条件。为防止潜在纠纷的产生,各村委会或 ...
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迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出,而导致买方无法将户口迁入。该约定可在购房条件约定条款中其他约定中进行注明 要求名义买房人返还购房款也成了问题。第二类风险可以称为客观上的风险,即不是合同双方当事人的原因,导致合同不能履行,由于名义买房人领取房产证后,在一定 ...
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得到实现。但若从我国社会保障的财政分担制度来看,能否称为国家的义务是可以探讨的。不同于一般国家实行的社会保障基金由国家财政统一负担,我国公民的社会 生活没有顾虑,对被征用的土地也没有留恋,相比较之下,其他调查点被安置在乡镇企业工作未转为非农业户口的被征地农民,劳动力有保障的也只是享受集体统筹待遇相当低 ...
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他只是为法官指出一个方向,要他朝着这个方向去进行裁判,至于在这个方向上法官到底可以走多远,则让法官自己去判断 ,它们又象白地委任状,赋予了法官充分的自由 而仅仅要求出嫁的女子迁走户口,否则,不给任何待遇,它违反的恰恰是男女平等的宪法原则──即不得仅仅因为性别不同而区别对待,它直接侵犯的不是王玉伦、李尔 ...
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面临生活困难。根据刚才你们介绍的情况,李兵2005年将一家的户口虽然转为非农业户,但其不是迁往设区的市,而是小城镇。依据法律规定,在此 规定可以看出,法律对于农村土地承包经营权的受让方并没有做限制性的规定。承包方可以将土地承包经营权流转给本集体经济组织成员之外的单位和个人。 主持人:通过刚才的案例反映 ...
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子的户口一直都在沟东村。王二宝因系超生没有承包资格。29王比学则因户口不在该村,不属于徐华平和王大宝组成的承包户的成员,虽然在 组织法》(1998)确认的农村群众组织和农村集体经济组织区别开来村内可以有两个以上的农村集体经济组织从而重申了二者不是法律上所说的农村集体经济组织的立场,53另一方面又认可了 ...
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