双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路 ___日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；（五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再 ）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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以期达到缔约双方实质的公平。强制缔约的建立就是对传统的契约自由原则的直接限制和补充，其目的不但避免了无限制的契约自由所造成的双重危险，而且二者有机融合，更 预先制定，另一方当事人不直接参与条款的磋商，对合同条款只能完全接受，不能作任何修改或变更；其次，从合同关系看，合同双方当事人的地位不对等。预先制定 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；（五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再 ）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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，典型的如举证期限问题。有的规定不尽合理，需要完善；有的属于法律漏洞，需要补充。 ⒈当事人的身份是否属于举证范围的问题。当事人的身份涉及到诉讼主体的确定，在审判 举证的责任往往并不在当事人，如果不允许举证，则有违公平原则。如原告孙某诉钱某租赁合同纠纷一案，被告在庭审中提供了一份某单位出具的对此租赁物 ...
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合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着国家对社会经济干预的不断加强，意思自治及合同自由 社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失 ...
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以期达到缔约双方实质的公平。强制缔约的建立就是对传统的契约自由原则的直接限制和补充，其目的不但避免了无限制的契约自由所造成的双重危险，而且二者有机融合，更 预先制定，另一方当事人不直接参与条款的磋商，对合同条款只能完全接受，不能作任何修改或变更；其次，从合同关系看，合同双方当事人的地位不对等。预先制定 ...
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等内容在合同中没有约定或者约定不明确的，当事人可以签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依然不能确定，则依照合同法第62条的 定时，有权拒绝其相应的履行要求。主要适用于买卖合同、保险合同、劳动合同、互易合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。（三）先履行抗辩权合同中约定了 ...
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举证的责任往往并不在当事人，如果不允许举证，则有违公平原则。如原告孙某诉钱某租赁合同纠纷一案，被告在庭审中提供了一份某单位出具的对此租赁物 拟制自认需要法官“充分说明并询问”的规定，以及第三十五条关于法院告知当事人可以变更诉讼请求的规定，但并未直接使用“释明权”这一概念，也就是说并未真正确立法官行使释 ...
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合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着国家对社会经济干预的不断加强，意思自治及合同自由 公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第53条规：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失 ...
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