的，若单位同意转让或拍卖（因为是公房，仅享有使用权，所以不存在单位的优先购买权问题），则可将房屋转让或拍卖，然后就所得价款进行分割；（四）双方 情况下，要求对方给予一次性经济帮助。 十、离婚时，在确定公房的一方或双方承租权问题时是否限于“共同居住”的公房？ 笔者认为，虽然《解答》中仅提到夫妻双方“共同 ...
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.160. [44]地产权合同是地产权人按约定的日期将地产权转让给他人的合同，如购买选择权、优先购买权等。 [45] Ashburn Anstalt v. Arnold[1989] Ch 1. [46][1972] Ch 359. [47]Saeed v Plustrade Ltd [2001] ...
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使土地使用权人处于不利的位置。{9}(P351)居住为人生之基本需要，物价高昂，购买不易，承租人属经济上的弱者，有特别保护的必要。{12}(P186)问题是， 返还请求权表现的对抗效力、租赁权对他物权的优先效力、承租人对其租赁物的优先购买权，以及租赁权的转让、转租和继承中所体现的处分权都使得租赁权继续 ...
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的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人 ...
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同意（包括主动同意的情况和逾期没有答复视为同意的情况），且其他股东放弃优先购买权；3、告知公司并进行公司内部变更登记，主要是出资证明书的重新发放、股东 ，要求法院强制执行。如果由于公司的原因没有变更，只是股东权利受到损害，股东有权要求公司给予赔偿；3、规定对公司章程的该项修改不需再由股东会表决股权转让 ...
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。不过，在当事人约定抵押人应将抵押物交付给抵押权人占有，甚至约定抵押权人有权对抵押物进行使用乃至收益的情形，如此种约定并未改变不动产抵押权设立的法定条件， 连同租赁权负担一并进行，同时，承租人对抵押物（租赁物）享有同等条件下的优先购买权。 五、共同抵押的效力 同一债务为多个抵押权所担保时，称为共同抵押 ...
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支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给特定业主，按照配置比例未能购买或者租赁到车位、车库的业主，请求确认相关合同中超出配置比例的部分无效 十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ...
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同意（包括主动同意的情况和逾期没有答复视为同意的情况），且其他股东放弃优先购买权；3、告知公司并进行公司内部变更登记，主要是出资证明书的重新发放、股东 ，要求法院强制执行。如果由于公司的原因没有变更，只是股东权利受到损害，股东有权要求公司给予赔偿；3、规定对公司章程的该项修改不需再由股东会表决股权转让 ...
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转让的通知逾期未答复的视为同意转让；如果半数以上其他股东不同意转让，则应购买要求转让的股权，否则视为同意对外转让。3?股东向公司现有股东以外的其他人转让股权 》规定人民法院应当通知公司及全体股东，并再次确认其他股东在同等条件下的优先购买权。通知公司是为了使其协助执行，通知其他股东则是为了保障其行使优先 ...
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出资人主张权利的，人民法院应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的，债权人有权要求实际出资人和名义出资人承担连带责任。 40、人民法院依法对股权采取冻结保全措施 要求其他股东在限定期限内予以答复，其他股东未予答复的，视为放弃优先购买权。限定答复的期限不得少于三十日。 49、股东向非股东转让股权时， ...
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