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应与承租人重新签订租凭合同,不得单方变更或终止原租凭合同。如购房人需要住户搬家,须经承租人同意并对其进行妥善安置。4、下列房屋不准买卖:(1)无合法证件的房屋(包括违章建筑的房屋);(2)产权有争议的房屋;(3)经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋;( ...
//www.110.com/ziliao/article-756108.html -了解详情
意义的民事责任是指责任是债务发生的原因。《民法通则》中有多种承担民事责任的方式,损害赔偿仅是之一。部分侵权行为或违法行为承担民事责任方式可能为排除妨害或恢复原状。如他人违章建筑影响邻居采光,在该情况中,责任并非为损害赔偿之债,因此“责任为因,债务为果”是有待商榷的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-755094.html -了解详情
违建房屋不合法,离婚不宜判决所有权的归属,只能判决当事人使用。根据《物权法》的相关规定:不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记才能发生效力。无法取得房屋管理部门登记的违章建筑不受法律的保护,不能认定为当事人享有的合法房屋所有权。离婚时,双方对此类房屋归属产生争议并 ...
//www.110.com/ziliao/article-750288.html -了解详情
贪便宜去买小产权房,这种房子没房产证没保障,没有门牌号没有户口本,小孩子读书困难,一旦扯上麻烦,打官司,折磨疯掉,即使遇到拆迁,也会按照违章建筑处理,更别想给你巨额拆迁费了。 ...
//www.110.com/ziliao/article-743565.html -了解详情
项权利受到侵犯而引起的纠纷。土地侵权纠纷包括:1、侵犯土地所有权。如超过批准征地数量占用农民土地,构成对集体土地所有权的侵害;2、侵犯土地使用权。如在他人的土地上建设违章建筑、行政机关非法处分农民承包的集体土地等;3、侵犯他项权利。如对已设定抵押权的土地进行任意 ...
//www.110.com/ziliao/article-670077.html -了解详情
中并不罕见的以罚代批案件,行政机关为了创收而主动告知相对人可以通过行政罚款的方式补办合法手续。行为人以这种方式占用农用地的,虽然明知自己的行为违反行政法,但会误以为违章建筑基于行政处罚而获得了存在的合法性,更遑论具备刑事违法性认识了。当然,行为人不能仅认识到该行 ...
//www.110.com/ziliao/article-661448.html -了解详情
没分家,一家子共同盖好的另套房屋写遗嘱留给儿子,都将因无权处分导致遗嘱无效或部分无效。再比如,违章建筑,没过户的房屋车辆,等等国家、集体、他人所有的财产,都不在遗嘱处分的范围。 (5)遗嘱违反法律强制性抚养义务 从几个方面讲,首先,违反我国法律和社会公共利益的遗嘱 ...
//www.110.com/ziliao/article-618704.html -了解详情
可以流通,但法律基于特殊的价值考虑豁免执行。例如,承担义务教育学校的教学资产,依照最高法院的批复不能被执行。 3.有财产但是难以变现。有的公司有财产,但存在权利瑕疵,例如,违章建筑。或者,有财产但变现能力差,例如,小公司的股权。这类财产经过公开拍卖程序流拍的,也应 ...
//www.110.com/ziliao/article-594235.html -了解详情
并不罕见的“以罚代批”案件,行政机关为了“创收”而主动告知相对人可以通过行政罚款的方式补办合法手续。行为人以这种方式占用农用地的,虽然明知自己的行为违反行政法,但会误以为违章建筑基于行政处罚而获得了存在的合法性,更遑论具备刑事违法性认识了。当然,行为人不能仅认识到 ...
//www.110.com/ziliao/article-582919.html -了解详情
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