遭遇雷电袭击，学校便可以不可抗力为责任抗辩。再如拥有专业知识与技能的建筑物设计、施工单位，应保障其设计、建造的建筑物符合规定的抗震及其他质量标准，若 违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建 ...
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人与开发商的交易是一种非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与 的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的 ...
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3号令)。 第三条 招标人是指依照法律规定进行工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等招标的法人。 第四 (一)项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件； (二)与招标项目相适应的专业技术力量情况； (三)内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况； (四)拟 ...
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人与开发商的交易是一种非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与 的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的 ...
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三种理解。 第一、商品房的验收合格仅指工程质量验收合格。该质量验收是指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行的竣工验收。[1 ，第二种观点更为合理。上述《合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》的规定，由于该条调整的是建设工程合同中发包人与承包人间的法律关系，并不是本文 ...
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工程等；服务类的会议招待、汽车加油、车辆保险、工程设计等。采购方式主要是竞争性招标和邀请招标。[11]与此同时，中央国家机关的政府采购试点工作也于1999 成立一个委员会。管理机构没有固定性，人员也不固定，工作缺乏连续性，不利于培养专业采购管理人员，也不利于采购工作全面、持续开展。4、财政支出使用效率 ...
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的标准承担赔偿责任。 针对现实生活当中建筑施工中存在的违法分包、非法转包工程，损害农民工权益的情况，劳动和社会保障部2005年发布的《关于确立劳动 应当直接向劳动者支付所拖欠的工资。 建设单位、施工总承包企业或者专业承包企业未按合同约定支付工程款或者分包价款，专业承包企业或者劳务分包企业拖欠劳动者工资 ...
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项目审批手续。 规划部门在核发供热工程的建设工程规划许可证前，应当征求同级供热行政主管部门的意见。 第十条 从事供热工程的勘察、设计、施工、监理等活动的单位， 十九条规定或者有下列行为之一，导致室内温度低于本条例规定温度或者供用热合同约定温度的，供热单位不予承担责任： （一）未按照规定交纳热费的； （ ...
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合同 调整因素： ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的 新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行计价。 ⒉因材料价格的变化调整材料单价 ...
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的有机化工、石油冶炼、石油产品深加工工程设计类型工程设计资质的单位承担；（二）建设项目的设计符合《烟花爆竹工程设计安全规范》（GB50161）的要求，并 、切引、搬运等危险工序和烟花爆竹仓库保管、守护的特种作业人员，应当接受专业知识培训，并经考核合格取得特种作业操作证。其他岗位从业人员应当依照有关规定 ...
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