“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 ，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭； ...
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“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭； ...
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了解这些费用的用途，不盲目支付，被欺诈的可能性将极大降低。 第三，供用电合同纠纷的解决机制 电力企业作为民事主体身份与用电人订立合同时，应遵循公平、自愿 合同时，当有充分证据证明用电人经营状况严重恶化、转移资产以逃避债务或有可能丧失履行债务能力等情形，以致供电人债权的实现不够安全，供电人就可以依据《 ...
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能力，履约方式等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师审查合同不但 、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜、 ...
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发生变化。对于这种变更，《合同法》将其规定在合同转让之中。 第三，合同的变更会形成新的债权债务内容。由于合同的变更，当事人不能完全按原合同的 交易，甚至会造成损失和浪费。总之，只有不断完善与合同有关的各项法律制度，才能妥善处理和解决好各类合同纠纷，为建设社会主义和谐社会提供强有力的司法保障。 作者： ...
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的资料和信息的风险，受让方可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保，例如向公证机关提存保证金。二股权转让合同效力风险的防范除法律、法规规定 转了权能而未办理权属变更的情况常常发生，这就给股权转让纠纷的产生埋下了祸种因此，股权转让合同应对权属变更和权能移转做出明确约定。受让方在交易的 ...
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口供销社招商建材门市部期间，将招商建材门市部转给奚某经营。后奚某与刘某发生纠纷，不愿再继续承包。禄口供销社因刘某欠交承包费2万元未付而向法院 债权人利益的实现至关重要，故其生效必须经债权人同意。三是法律后果不同。债务转让在债务人转移义务后，第三人（受让人）成为合同关系的当事人，如果债务人未能按合同约定 ...
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条件、免责条件以及诉讼管辖上，都存在着重大区别，例如，合同纠纷的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；侵权行为的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地 履行债务。四是处分权能，是指债权人享有处分债权的权利，可以将其享有的债权转让他人，有权通过免除债务人的债务而抛弃自己的债权，有权通过抵销债务而处分 ...
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低价打折转让，受让企业或个人主张债权时,债务人往往会以该债权转让导致国有资产流失为由抗辩转让合同无效。对其效力的认定，是审判中的难点。 二、对不良债权 ，现印发给你们，请结合审判工作实际，遵照执行。各高级人民法院，特别是不良债权转让纠纷案件数量较多、标的额较大、影响较大地区的高级人民法院，要加强对有关 ...
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低价打折转让，受让企业或个人主张债权时,债务人往往会以该债权转让导致国有资产流失为由抗辩转让合同无效。对其效力的认定，是审判中的难点。二、对不良债权 ，现印发给你们，请结合审判工作实际，遵照执行。各高级人民法院，特别是不良债权转让纠纷案件数量较多、标的额较大、影响较大地区的高级人民法院，要加强对有关 ...
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