农村集体所有的非农建设用地并不包括在农用地当中。目前在实践中，采用以租代征方式非法占用农村集体所有的非农建设用地的现象十分普遍，而且随着城市开发的扩张和 ）．北京：法律出版社，2000：7677． {12}彭文华．论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题（J）．甘肃政法成人教育学院学报，2001，（ ...
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农村土地承包经营权的规定看，社会科学院草案设计的是一种与国有土地使用权相对应的农村土地使用权概念；人民大学草案是沿用现行的承包经营权这种具有中国特色的概念；而 在云南聚居的佤族社区中至今仍然保留着神判亦称神明判决。[48]当地人之间发生纠纷，一般不是找警察或法院，更多的是请当地的宗教人士出来主持公道 ...
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劲. 环境法律的理念与价值追求[M ] . 北京:法律出版社, 2000: 76 - 77. [ 12 ] 彭文华. 论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题[ J ]. 甘肃政法成人教育学院学报, 2001, (2) : 80. [ 13 ] 赵胜立1中国荒漠化 ...
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恶性案件。这是不是与他们没有分得田地有一定的因果关系呢？笔者认为：国家实行农村土地划分到户承包，是符合我国国情，又调动了农民的积极性。承包期限为30年不 者，应当考虑种植者多年来在该地的种植经营管理投入的劳力和资本。一般是青苗补偿费应归种植者所有，土地补偿费和安置费归土地使用权者所有。 作者：王世明...
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全面、准确地掌握农村土地承包经营和土地流转的动态情况，为农民提供有效服务。规范土地流转管理。健全土地承包合同管理机构，建立、健全土地承包纠纷调处机制，妥善 长期坚持的一项基本制度，为了赋予农民长期而有保障的土地使用权，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，具有重要的意义：首先，有利于保持权利的长期性和 ...
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财产不得分割。 2、我县辖区内房屋性质即权属的演变 我县辖区内农村房屋的形成，首先是土地使用权的取得，即基于当时家庭成员共同生活共同向基层组织申请审批所得， 关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。由此规定可见，参加过土改的房屋的 ...
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，但主体同为一人，行使起来不会产生纠纷。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权可以成为抵押权的客体，如此，抵押权也 均须取得发包人的同意，否则，处分行为无效。这愈来愈不符合农村经济发展的要求，不符合土地使用权合理流动的改革方向，不符合效率优先的原则。这种对效率 ...
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）148号1993.10.27） 随着改革开放的不断深入，房地产市场的逐步建立，房地产纠纷出现了许多新情况，新问题。针对本市审理房地产案件中经常遇到的疑难问题 ，合建房屋，如出地一方领取了建筑执照，没有其他违法行为，只是没有办理土地使用权出让、转让手续，可认定合建行为有效，并根据协议的约定确认房屋权属 ...
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主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是 和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，最好请人公正以避免发生纠纷，当然房屋的质量、周边环境等因素也要考虑， ...
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属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”，从以上规定可以看出，农村土地属村民集体所有、村小组所有、乡（镇）农民集体所有 人民政府处理。”《森林法》第十七第规定：“单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和 ...
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