上予以记载的行为。 前款所称土地使用权，包括建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 抵押权初始登记，应当提交房地产权证、主债权债务合同或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织 ...
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人的利益，引发权属问题。一些乡村干部随意变更或解除农村土地承包合同，引发士地使用权方面的纠纷。一是土地山林权属发生纠纷时，当地政府处理的原则就是以 看到山林纠纷造成人民生命财产安全和森林资源的破坏，影响边界地区的安定团结和经济建设。结果使一些纠纷酿成大祸，不可收拾。因此必须坚决贯彻“谁主管，谁负责”的 ...
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营造和谐稳定的社会环境，农民安居乐业，应切实改进党的作风，着力加强反腐倡廉建设，切实抓好农村基层干部腐败的防控。 1、村官腐败的形式 1.1按主体可分为 管理权。受市场经济的负面影响，少数村干部利用权力，在土地开发利用、审批村民建房用地、建筑工程发包、村级企业承包等项目中，利用职务之便，收受贿赂。统计 ...
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我国改革开放的产物。[13]中共十一届三中全会之后，在农村，农民通过行政合同获得了土地使用权，开创了农村生产经营承包责任制，实现了农业领域的巨大变革。中共十三大 ，更好保障人民权益和社会公平正义，公民政治参与有序扩大明确作为实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求之一。 [3]梁漱溟先生说：文化非别的， ...
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物权法》基本概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会 条件，电力企业应积极地、多渠道地与当地政府及相关部门沟通，充分利用新农村建设，构建和谐社会的契机，配合政府作好被征地农民的电力法律宣传工作，由 ...
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甲村民小组处置乙村民小组的林地，尤其是插花山地。b合同签订程序不合法。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民 合同异议制度。为避免暗箱操作，损害他人或集体权益，笔者建设设立承包经营合同异议制度，在承包合同签订后与乡镇批准之前设立一个异议期间，接受各方的监督。 ...
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必须体现国家的政治目标和经济目标，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。 、手段、责任等具有行政特色。如建筑公司与城建部门签订的公共工程承包合同，城建部门必须享有对该项工程建设的管理权，合同成立后，建筑公司承担该工程的 ...
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，宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地 随房走或房随地走原理是一致的，但出租人原有的土地使用权人地位不变，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述 ...
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、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体 确权案件，要尊重历史，尊重现实，要从有利于国家建设，有利于生产、生活，有利于管理和利用的角度来处理争议。对土地改革时的土地证、1962年的“四 ...
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、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体 确权案件，要尊重历史，尊重现实，要从有利于国家建设，有利于生产、生活，有利于管理和利用的角度来处理争议。对土地改革时的土地证、1962年的“四 ...
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