装修论坛,房产论坛1 p0 D: I' @ 二、卖方在这一阶段往往会回避磋商，或找各种理由不愿接收买方的购房款。这时，买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行 往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。这两种情况 ...
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有效，其诉讼请求是否能够得到支持?答：律师意见：收条虽载明了房屋产权证号及房屋总价款，但未对房屋面积、四至界址、房屋价款及房屋交付时间及办理房屋产权过户手续的时间等主要条款形成书面约定。故王某提供的证据不能证明其与李某已订立房屋买卖协议。李某收取的6000元不是合同 ...
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》、《补充协议》等合同文件。合同签订后，东北石油大学将安达校区资产交付给深圳新世纪公司并办理了过户手续，深圳新世纪公司向安达市国土资源局缴纳了 由深圳新世纪公司在双方后续合作开发工程项目盈利中优先支付。若东北石油大学提供不了后续项目，深圳新世纪公司付清4000万元建设资金后，视为协议执行完毕。《会议 ...
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路20号2单元102户房屋出售给刘某某。因王桂芳一直未给刘某某办理房屋产权过户，刘某某将王桂芳诉至青岛市市北区人民法院。2008年8月19日，法院作出 法院已判决的情况下，拒不执行法院判决，将佳木斯路20号2单元102户住房以19.7万元的价格出售给贝某，并办理房屋产权登记手续，致使法院判决无法执行。 ...
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小三使用，并约定5年后正式送给该小三，到时候带小三去办理房屋产权过户手续，而该丈夫却在4年时去世了，这个生效条件就无法实现和履行了，但 的出资，可作为双方离婚时的债权予以处理。 第十四条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。 第 ...
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如城市房地产产权转让合同成立后，因一方的过错没有办理产权登记过户手续使合同无效时，再适用缔约过错责任便不合适，因为合同已成立，该无效合同的效力瑕疵并不 条件或者期限。二是要件不同，合同成立要件一般有：当事人为双方或者多方、具备了必要条款、通过要约和承诺达成合意，核心是当事人达成合意；合同生效的要件一般 ...
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完备，例如对不动产请求权的执行就没有规定。举个例子说，如果甲卖房子给乙，但过户手续并未办理，乙又转卖该房子给丙。此时在德国法上，丙就可以通过强制执行程序强制甲 有恶意的情况下。我想德国法的理论可以给我们有益的启示，那就是代位权管不了的领域，可以交由强制执行来管！事实上，我本人的理论倾向更侧重于把代位权 ...
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70年大产权变40年、50年，甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易 小产权房的风险第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款 ...
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按当时的市场价，由一方得房屋折价款。?法院只能就房屋的产权、使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的 法定限制转让期届满后将房屋明示赠与他人，受赠人已实际占有了受赠房屋，在办理房屋产权过户手续中，赠与人死亡或丧失行为能力的，该赠与行为有效。?17 ...
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某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事诉讼 执行 和解 撤回上诉 不履行和解协议 申请执行一审判决【裁判要点】民事案件二审期间，双方当事人达成和解 ...
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