《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。冲突的条文是《 》第22条的规定在法理上是不成立的，合同无效的确认权应当属于人民法院或仲裁机构，处理“阴阳合同”纠纷时，应该依照《解释》第21条的规定 ...
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质量管理条例》第十六条和第四十九条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15 作上述理解，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护，不利于保护消费者的权利，因为没有行政法规和 ...
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将成为本世纪的国际潮流。中国工程合同正处于十字路口，何去何从，应三思而后行。 ---------------------- 附注：部分参考文献地址 一、澳洲C21施工合同在线版阅读地址：//www.c21.dpws.nsw.gov.au/ 所有条款均有官方注释和问答等，在首页还可以浏览商业 ...
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法》对政府采购行为违法影响或可能影响采购结果的，采用 :①认定中标或成交无效 ;②责令限期改正，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，并 释〔2004〕14 号）规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当认定合同无效，同时规定，建设工程施工合同无效但经竣工验收合格，承包人 ...
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争议焦点：分包方主张的工程款付款条件是否成就。法院认为：双方当事人之间签订的建设工程施工合同虽约定“工程验收合格后根据发包人付款付至总价的95%”，但双方对该 了合同的相对性，宜认定其无效。但实务界的多数观点认为，如果经营模式合法（如合法分包），那么当事人之间的施工合同合法有效，而“背对背”条款是对总 ...
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图纸设计。二、就算施工合同无效，原告主体也是适格的。原告不具有资质，就算合同无效，双方也是存在无效施工合同关系的。根据建设工程施工合同司法解释第二条， 范围内产生，要看民事活动是否是以个体工商户（字号）的名义进行的。本案装修施工不是在登记经营范围内产生，相关证据上又是以一般自然人“李某某”的名义签字的 ...
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做了图纸设计。 二、就算施工合同无效，上诉人主体也是适格的。 上诉人不具有资质，就算合同无效，双方也是存在无效施工合同关系的。根据建设工程施工合同 范围内产生，要看民事活动是否是以个体工商户（字号）的名义进行的。 本案装修施工不是在登记经营范围内产生，相关证据上又是以一般自然人“李某某”的名义签字的。 ...
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到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意：1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门 有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等； 4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据 ...
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未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让手续的， 25条规定：商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明 ...
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到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意： 1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能 有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等； 4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其 ...
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