将李某夫妇告上了法庭，请求判令李某夫妇按照合同约定交付涉案房屋并协助办理产权转移登记，并请求判令李某夫妇赔偿迟延交房期间的经济损失。 一审法院认为 相应的履行要求。根据以上规定，买房人和卖房人约定同时付款和过户的，一方不能以对方没有付款或过户为由要求解除合同，双方应当本着诚实信用原则，同时履行。 最后 ...
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整体上不直接适用合同法的规定。 故而同理，离婚协议中对子女的赠与不能仅根据合同法的任意撤销规定而撤销。在实际中，虽然赠与财产的权利尚未转移，但赠与子女财产 6030元。 法院裁判： 法院判决：产权房屋归罗某2所有，罗某1于本判决生效之日起十日内协助罗某2办理房地产权利变更登记手续。后原告不服上诉，二审 ...
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信息表》显示，梁少辰名下未登记其他房屋。交行陕西分行认为，梁少辰仅能证明其在陕西省内无其他用于居住的房屋，而不能证明其在全国范围内再无其他 一一对应，本院依法予以认定。 可见，二审判决认定的基本事实有证据证明。交行陕西分行的此点再审申请理由不能成立。 二、关于二审法院是否应根据交行陕西分行的申请依职权 ...
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合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记 同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人 ...
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协议的真实性、第三人债权的性质、权利取得来源与时间、不动产占有情况、未办理产权过户登记手续的原因、当事人的过错等因素综合予以判断。３２、司法实践中应如何判断 出资性质处于真伪不明状态时，应由父母承担举证不能的责任，认定该出资为对子女的赠与。３８、夫妻一方擅自处分共有房屋应如何处理？《婚姻法解释三》第十 ...
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不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只 2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民 ...
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女士支付了房屋首付款并办妥了银行按揭贷款，可此时周某却以种种理由，一再拖延办理房屋过户的手续。想到周某的房产证还押在中介公司，赵女士倒也不太担心： 还是吃了亏，上了当？难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？北京张颖律师：房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是权利人依法拥有房屋合法 ...
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）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续，在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日内（含当日）双方到国土局、产权登记中心等相关部门办理缴纳税费及 没有向银行申请贷款，未取得银行贷款承诺，如果买方在判决后申请银行按揭贷款遇到障碍，可能银行判决的顺利履行，不能做到案结事了；更重要的是，买方在二审中 ...
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万元、剩余房款于办理产权转移登记手续时交付；乙方已向甲方支付1万元的装修费；乙方支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述《房屋买卖合同》落款下 ，并将11张《收款证明》再行送往鉴定，否则，李某及宁某当承担举证不能之责任。此情形下，李某、宁某仍坚持己见。据此，再结合宁某自 ...
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最后期限才给业主办房产证。所以在开发商不配合的情况下，购房人无法单独申请办理自己的房产证。 此次修订后的《规范》规定，开发商完成房屋初始登记后，应当在房屋登记部门 ；如果受赠方不能到场，因为其受赠属于获益的行为，则其委托书无需公证。 按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。过户登记完成后，获 ...
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