规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念，指出违反管理性 。买受人不是本纪要第125条规定的商品房消费者，而是一般的房屋买卖合同的买受人，不适用上述处理规则。127.【案外人系商品房消费者之外 ...
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规定明确限于效力性强制性规定。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了管理性强制性规定的概念，指出违反管理性 消费者。买受人不是本纪要第125条规定的商品房消费者，而是一般的房屋买卖合同的买受人，不适用上述处理规则。 127.【案外人系商品房消费者之外的 ...
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的，人民法院应当受理并依法予以解除。）等。 2、子女抚养类。 有关离婚纠纷案件中的子女抚养类诉讼请求，主要体现为：子女跟随夫妻一方生活；子女 人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女 ...
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：BGB Sachenrecht(854－1296).Aufl 3. Carl Hezmanns Verlag，2010，S 224. [89] 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)》。 [90] 这里之所以使用经验则，而不是更流行 ...
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)。故依此说，物之瑕疵担保责任，依其性质，系出卖人就其未完全履行买卖合同义务所负的责任。[13] 出卖人的瑕疵担保义务时，如今在德国民法典中已经被 了减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭直接决定 ...
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自发布之日起施行）； （15）最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005年6 ； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额 ...
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是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发 都是为解决公权力与私权利争议而进行的制度设计而已。 在 行政登记案件中，这种纠纷解决目的具有更丰富的内容。本文引言部分提到的行政登记诉讼的特殊起诉经历 ...
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对中国特色社会主义法律精神的深入领会，更加注重对司法实践中新情况、新问题的调查研究，更加注重对与民事审判工作相关联的新知识的学习理解。 始终坚持调解优先、 审理一房数卖案件纠纷时，如果数份合同均为有效且各买受人均要求履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序 ...
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赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。3.《天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知》六、关于损失赔偿的问题1、当事人一方不履行合同 失利益。因此，在房屋买卖合同纠纷中，房屋差价损失属于当事人所失利益，亦属于履行利益。（注：参见韩世远：《违约损害赔偿研究》，法律出版社1999 ...
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关于白合同的债法效力，笔者认为，不宜参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的处理方式，在无特别规定的情况下，宜 即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见田郎亮编著：《买卖合同纠纷裁判规则与案例适用》，中国法制出版社2012年版，第120页以下）。另外 ...
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